Ootmarsumsestraat 493 , 7603 NM, Almelo

Aan de rand van Almelo ligt deze TWEE-ONDER-ÉÉN kapwoning met stenen berging, tuin op het zuidoosten en achterom. De woning is perfect voor starters of jonge gezinnen. De ligging is ideaal, dicht bij het stadscentrum, uitvalswegen en het wijk-/winkelcentrum "Eskerplein".

INDELING
Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. Woonkamer voorzien van laminaatvloer en houtkachel met schouw. In de uitbouw situeert de keuken voorzien van elektrische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een ruime kelderkast. Achterportaal met toilet en bijkeuken met witgoedaansluitingen.
Aangebouwde stenen bergingen. De tuin is te bereiken via hal in de bijkeuken en heeft een achterom aan de zijkant en achterkant. Tuin is netjes aangelegd met vijverpartij. In de achtertuin staat een garage met kanteldeur en schuifdeuren.

Eerste verdieping: Overloop met drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van vaste kasten. Apart toilet en badkamer. Badkamer met bad en douchekraan, wastafelmeubel met enkele wastafel en verwarming. Slaapkamers en overloop voorzien van vloerbedekking.

Zolder: Bergzolder met uitzetraam

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1929
- Woonoppervlakte: 92m2
- Perceeloppervlakte: 234 m2
- Inhoud: 405 m3

BIJZONDERHEDEN
- Energielabel C
- Aan de rand van Almelo

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport.
Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.