Prins Hendrikstraat 12 D , 3071 LH, Rotterdam

  • 156 m²
  • 4
  • C
€ 495.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

NOORDEREILAND | MAISONNETTE | 156m² WOONOPPERVLAKTE | 4 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BALKONS Groots wonen in een fantastische buurt! Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken gevestigd waren en grote schepen...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 156 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Buurtstatistieken Noordereiland

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

NOORDEREILAND | MAISONNETTE | 156m² WOONOPPERVLAKTE | 4 RUIME SLAAPKAMERS | 2 BALKONS

Groots wonen in een fantastische buurt! Daar waar vroeger de trein raasde tussen Rotterdam Centraal, via de Hef naar Feyenoord, diverse fabrieken gevestigd waren en grote schepen aanmeerde, is het eiland nu een heerlijke, rustige woonbuurt geworden én dat vlak bij de binnenstad van Rotterdam. Het eiland is goed bereikbaar en heeft diverse voorzieningen zoals twee supermarkten, restaurants en cafés. Pak de (hard)loopschoenen voor een heerlijke tocht langs de kades van het eiland of een rondje langs de bruggen en geniet gelijke tijd van de indrukwekkende allure van Rotterdam.

De maisonnette indeling, de grote raampartijen en daardoor het vele licht, maar liefst 4 ruime slaapkamers én een ruime woonkamer en keuken, is dit appartement echt uniek! De indeling, de paneeldeuren en de gele tegels geven het appartement een echt karakter. Maak jij hier je nieuwe droomwoning?

INDELING:

Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de kelder met de bergingen.

Vierde verdieping:
Entree in hal, met toegang tot alle vertrekken. De woonkamer is gelegen over de gehele breedte van de woning. Door de hoekligging en de grote raampartijen heb je veel lichtinval in de woonkamer. Ongetwijfeld zal deze ruimte vroeger ingedeeld zijn in een authentieke voor- en achterkamer. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot een vast kast. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met losse apparatuur, daarnaast is er een inbouwkast voor het stallen van voorraad. Vanuit de keuken heb je toegang heb je toegang tot het balkon, welke gesitueerd is op het noordwesten.

Op de vierde verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Waarvan één slaapkamer toegang tot het balkon heeft. Vanuit de hal heb je toegang tot het separaat toilet en de badkamer.

Bekijk ook de impressie plattegrond voor nog meer mogelijkheden in de woning.

Vijfde verdieping:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers.
De eerste slaapkamer is gelegen over de gehele lengte van de woning. Deze slaapkamer heeft diverse bergruimtes. Daarnaast bevindt zich hier de technische ruimte met de Cv-ketel (bouwjaar: 2023) en aansluiting voor de wasmachine. Via het luik in het plafond heb je hier ook toegang tot de vliering. De tweede slaapkamer is door de dakkapel een ruime slaapkamer geworden en voorzien van een vast kast en wastafel.

Berging:
In het onderpand bevindt zich de berging ca. 12m².

BIJZONDERHEDEN:
- gelegen op het Noordereiland dat in zijn geheel is aangewezen als beschermd stadsgezicht;
- dorps wonen in een stadse omgeving;
- eindeloos vele mogelijkheden;
- ca. 156m² woonoppervlakte;
- 4 ruime slaapkamers;
- eigen grond;
- oplevering: in overleg (kan snel).

Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
- Niet-zelfbewonigsclausule
- 'As is, where is'-clausule

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 110
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement maisonnette
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1952
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Prins Hendrikstraat 12 D
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Aan vaarwater

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 156 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 515 m³
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 156

Indeling

Bevind zich op woonlaag 4
Aantal woonlagen 2
Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen

    Energie

    Energielabel C
    Isolatie
    • Gedeeltelijk dubbel glas
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Schuur/berging Inpandig
    Voorzieningen
      Isolatie
        Aantal schuren 1

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen redelijk
          Onderhoud buiten redelijk tot goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Buurtstatistieken Noordereiland

          Leeftijd buurtbewoners

          Huishoudens

          Koop/Huur

          Ontdek het appartement

          Prins Hendrikstraat 12 D, 3071 LH, Rotterdam
          Prins Hendrikstraat 12 D, 3071 LH, Rotterdam
          Prins Hendrikstraat 12 D, 3071 LH, Rotterdam
          Prins Hendrikstraat 12 D, 3071 LH, Rotterdam

          Hier zult u wonen

          Prins Hendrikstraat 12 D, 3071 LH, Rotterdam

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Kantershof 27
          1104 GB, Amsterdam
          • 92 m²
          • 5
          € 475.000 k.k.
          Pijlerdam 11, 6846 TC, Arnhem
          Pijlerdam 11, 6846 TC, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Pijlerdam 11
          6846 TC, Arnhem
          • 137 m²
          • 5
          € 525.000 k.k.
          Meikers 15, 6846 HR, Arnhem
          Meikers 15, 6846 HR, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Meikers 15
          6846 HR, Arnhem
          • 142 m²
          • 5
          € 475.000 k.k.