Oranjeplein 92 D , 6224 KT, Maastricht

Ruim appartement met 2 (voorheen 3) slaapkamers, 2 balkons en een eigen berging in het souterrain.

LIGGING
Het gebouw ligt pal aan de Groene Loper op loopafstand van het historisch centrum van Maastricht en het sfeervolle stadsdeel Wyck. Het voorzieningen niveau in de directe omgeving is uitstekend met een uitgebreid scala aan winkels, supermarkten, horeca en sport- en recreatiefaciliteiten om de hoek. Zo ook de bereikbaarheid t.o.v. het MUMC+, UWC en de diverse faculteiten van de UM. Het Centraal Station en het busstation liggen op loopafstand. Daarnaast zijn ook de aansluitingen naar de autosnelwegen (A2/A79) uitstekend.

INDELING
Souterrain
- In het souterrain ligt de privé berging van circa 6 m².

Begane grond
- Gezamenlijke entree met de brievenbussen, het bellentableau en het trappenhuis.

Appartement / vierde verdieping
- Hal/gang met toegang tot de vertrekken.
- Betegelde toiletruimte met wandcloset en fontein.
- Woonkamer met open verbinding naar de eetkamer, samen circa 28 m² met grote raampartijen en toegang tot het balkon op het zuidwesten met uitzicht op de Groene Loper.
- De keuken van circa 6 m² ligt aan de achterzijde en is voorzien van een rechte opstelling met ingebouwde keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combimagnetron en losse vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het tweede balkon met kast waarin de aansluiting/afvoer voor de wasmachine.
- Twee aan de achterzijde gelegen slaapkamers van respectievelijk circa 12 m² en circa 8m².
- Betegelde badkamer met ruime douche, wastafel en handdoekradiator.

BIJZONDERHEDEN:
- Keurig appartement aan de geliefde Groene Loper.
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op het afgesloten terrein aan de achterzijde.
- Parkeren voor het terrein van het complex middels parkeervergunning mogelijk.
- Maandelijkse VvE bijdrage bedraagt € 254,40 inclusief o.a. opstal- brand- en glasverzekering, water, reservering groot onderhoud, onderhoud gemeenschappelijke ruimtes, kosten van de administrateur.
- Voorschot stookkosten € 100,- per maand.
- In 2023/2024 heeft grootschalig onderhoud plaatsgevonden, waarbij onder andere de liftinstallatie geheel vervangen is, de standleidingen vervangen zijn, de dakbedekking vervangen is en asbestsanering plaatsgevonden heeft.
- Energielabel F, afgegeven voor aanbrengen dakisolatie.