Hoofdweg 23 , 9908 PA, Godlinze

  • 760 m²
  • 171 m²
  • 4
  • C
€ 269.000 k.k.
Appingedam
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Hoofdweg 23 Godlinze. Een royale vrijstaande woning met veel leefruimte en een ruime inpandige schuur gelegen op een rustige locatie in het dorp met riante tuin op het zuiden. Ideaal voor grote gezinnen of voor de wens een eigen praktijk aan huis te beginnen. Dat is...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 171 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Hoofdweg 23 Godlinze.
Een royale vrijstaande woning met veel leefruimte en een ruime inpandige schuur gelegen op een rustige locatie in het dorp met riante tuin op het zuiden. Ideaal voor grote gezinnen of voor de wens een eigen praktijk aan huis te beginnen. Dat is de woning aan de Hoofdweg 23 in Godlinze. Kom binnen en ervaar de ongekende mogelijkheden om deze woning aan uw wensen aan te passen. Zoals het realiseren van een praktijkruimte met eigen entree, gelijkvloers wonen of het realiseren van extra kamers boven de inpandige schuur met zicht over de landerijen.
Op een rustige woonlocatie in het dorp staat dit royaal bemeten woonhuis met een woonoppervlakte van 174 m². De woning heeft vervolgens een grote inpandige schuur en eveneens een aangebouwde stenen garage met laadpaal voor elektrische voertuigen. Naast de royale woonoppervlakte beschikt de woning nog eens over 110 m² inpandige woonruimte. Achter de woning ligt een behoorlijke tuin met een ruim terras gesitueerd op het zuiden.
De woning maakt onderdeel uit van de versterkingsopgave en de versterking is gepland voor de 2e helft van 2025. Dit biedt mogelijkheden voor vernieuwing van de woning. Ook is er vanuit de subsidie verduurzaming en verbetering Groningen nog bijna 5.000 euro beschikbaar wat over gaat naar de koper.
De woning heeft de volgende indeling: Begane grond, entree, hal met plavuizen en lambrisering. De woonkamer met aangrenzende open keuken met een kookeiland en complete keuken opstelling is voorzien van laminaatvloer en palletkachel. Aansluitend is via dubbele openslaande deuren een royale werk/eetkamer te betreden, deze is voorzien van een eigen ingang. Ook deze ruimte is voorzien van een laminaatvloer, beschikt over een eetbar en kan naast de cv worden verwarmd middels een gaskachel Vervolgens is er een thuiswerkkamer of slaapkamer met daglicht en een royale badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, whirlpool en zwevend toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de inpandige schuur/werkplaats met een urinoir en een daar aanwezige tuinkamer met een schuifpui welke toegang biedt tot de ruime tuin Tot slot is er een aangebouwde garage met een binnendoor vanuit de schuur. De eerste verdieping beschikt over een overloop met kastenwand en een separaat toilet, 1 grote slaapkamer met vluchtraam, en twee separate slaapkamers, De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. Boven de schuur is er nog een zolderberging.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 269.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning vrijstaande woning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1900
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak dwarskap
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Hoofdweg 23
Plaats Godlinze
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In centrum
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 171 m²
Inhoud 1104 m³
Perceeloppervlakte 760 m²
Totale woonoppervlakte 171

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Dakraam
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Zuidwest
Hoofdtuin achterom ja
Totale oppervlakte 760 meter

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Aangebouwd steen
      Aantal garages 1
      Garage capaciteit 1
      Faciliteiten
      • Elektra

      Onderhoud

      Onderhoud binnen goed
      Onderhoud buiten goed

      Overig

      Huidig gebruik Woonruimte
      Huidige bestemming Woonruimte

      Ontdek de woning

      Hoofdweg 23, 9908 PA, Godlinze
      Hoofdweg 23, 9908 PA, Godlinze

      Hier zult u wonen

      Hoofdweg 23, 9908 PA, Godlinze

      Schaduwwijzer

      Appingedam
      Heeft u vragen?
      Deze woning bezichtigen?
      Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.
      ?>