Henri Hermanslaan 284 , 6162 GM, Geleen

Op de vierde woonlaag gelegen portiek-appartement met twee slaapkamers, in een normale staat van onderhoud, met twee balkons, in het souterrain gelegen riante privé berging en gemeenschappelijke fietsenberging. Op een tactische locatie gelegen in de nabijheid van alle voorzieningen, uitvalswegen en daarmee optimale bereikbaarheid in Geleen.

Indeling o.a.

Souterrain:
Privéberging met een prettig en ruim formaat (ca. 18m2) voorzien van de wasmachine aansluiting.
Tevens is hier de gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Alsmede is er een gezamenlijke tuin.

Begane grond:
Entreedeur met brievenbussentableau alsmede deurbel installatie met intercom installatie, hal met traptoegang naar het souterrain alsmede opgang naar de verdiepingen.

Vierde woonlaag:
Voordeur met toegang tot de centraal gelegen hal met de intercom installatie,
Volledig betegeld toilet (duo-block) met staand closet, een muurkast/meterkast (slimme meter en groepenkast) en toegang naar alle vertrekken van de woning, te weten de twee slaapkamers, de eet-/woonkamer en de keuken.

Van de twee slaapkamers is de grootste slaapkamer (ca. 2.56 x 4.54m) op zijn beurt voorzien van toegang tot het eerste balkon met een muurkast.
De tweede slaapkamer (ca. 1.97 x 3.40m) is gelegen tussen de woonkamer en de eerste slaapkamer.
Beiden slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer.

De woon- en eetkamer geniet van een doorzon situatie, vanwege de ligging vanaf de volledige voorkant tot aan de gehele achterkant van deze bouwlaag (ca. 9.13 x 3.68m). Aan de voorzijde is er vanuit de eetkamer toegang tot het tweede en grote balkon (ca. 3.70 x 1.55m) gelegen en uitkijkend over de voorzijde van het complex en de woonkamer is voorzien van een gashaard.

De keuken is ook aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste wandopstelling met 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is de badkamer bereikbaar.

Volledig betegelde badkamer voorzien van een vaste wastafel en een hoekbad/-douche combinatie.

Bijzonderheden:
- De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- De verwarming vindt plaats via een gashaard.
- Thans is er geen warmwatervoorziening aanwezig (huurgeiser is verwijderd)
- VvE bijdrage 166,91 p/m
- Appartement zal worden overgedragen "as-is-where is"
- Beschikbaarheid woning: Per direct.