Heerenweg 18 , 6414 AM, Heerlen

Nabij uitvalswegen en de Brunssummerheide gelegen charmante uitgebouwde dertiger jaren woning met o.a.: betegelde kelder, woonkamer met separate eetkamer, open keuken met luxe installatie, 5 slaapkamers, badkamer, bergzolder en omsloten tuin met berging; voorzien van 13 zonnepanelen en authentieke elementen.

INDELING

Souterrain

Vanuit de hal te bereiken betegelde kelder (4.67 x 2.00 m) alwaar witgoedaansluiting op verhoging.

Begane grond

Middels voortuin toegang tot de entree. Sfeervolle hal met plavuizenvloer, authentieke bordestrap naar verdieping en deels betegelde toiletruimte met wandcloset.

Ruime leefruimte voorzien van planken vloer, met 2.90 m hoog plafond opgedeeld in woonkamer (7.73 x 3.50 m) en middels opslaande deuren gescheiden van de eetkamer (4.62 x 3.23 m) in de aanbouw met lichtkoepel en airco. Open keuken (5.17 x 2.06 m) met luxe keuken installatie in hoekopstelling en separaat werk- eeteiland, inbouwapparatuur te weten oa. luxe Smeg 5-pits inductie kookcomfort met over en afzuigkap, extra grote koelkast en separate vrieskast, vaatwasser en combimagnetron.

Vanuit de eetkamer middels schuifpuit toegang tot de omsloten achtertuin met terras (kunst)graszone, achteringang en buitenberging (3.02 x 2.09 m).

Eerste verdieping

Middels sfeervolle bordestrap toegang tot de overloop met plankenvloer.
Slaapkamer 1 (3.80 x 3.51) voorzien van planken vloer en muurkast.
Slaapkamer 2 (3.45 x 3.22 m) voorzien van laminaat en muurkast.
Slaapkamer 3 (2.81 x 2.02 m).
Badkamer (1.99 x 1.98 m) met bad voorzien van douchescherm, 2e wandcloset, vaste wastafel en bergkast.

Tweede verdieping

Middels vaste trap toegang tot de tweede verdieping
Slaapkamer 4 (5.90 x 4.46/2.96 m) met dakkapel aan achterzijde, en 2 Velux dakramen aan voorzijde in de kleedkamer voorzien van extra wastafel.
Slaapkamer 5 (2.89 x 2.51 m).
Techniekruimte alwaar CV installatie Remeha (eigendom).

Derde verdieping
Middels vlizo trap te bereiken zolder (5.64 x 1.22 m) met nokhoogte van 2.00 m.

ALGEMEEN
Voorzien van authentieke details o.a. paneel deuren, gls-in-lood ramen.
Achterzijde geheel voorzien van rolluiken (elektrisch en handbediend).
Garage links van de woning behoort NIET tot de woning.
Gelegen op doorgaande weg tussen Brunssum en Heerlen nabij uitvalswegen.
Genoemde maten zijn circa maten.