Dorpsstraat 135 , 1534 NG, Oostknollendam

Wat een prachtige locatie om te wonen!

De woning is gelegen aan het doorgaande vaarwater van de Zaan! Dit levert een prachtig uitzicht op over het water en de Starnmeerpolder. Direct aan de riante steiger van de woning is het mogelijk om een boot aan te meren en, met de ligging op het kruispunt van de Zaan, de Knollendammervaart en de Tapsloot die in verbinding met de Markervaart staat, is het mogelijk om heel Noord Holland te bevaren. De mooiste locaties zijn over het water te bereiken. Denk aan de Zaan, De Poel en Het Zwet, via Stierop naar het Alkmaardermeer en zelfs Amsterdam!

Varen is niet noodzakelijk om van deze prachtige locatie te genieten! Zowel in de woning als op de riante steiger is het heerlijk verblijven. Het uitzicht is fantastisch en er gebeurt altijd wat voor de deur. Zeker zomers is het volop gezelligheid op het water. En dan is er nog de zonsondergang! Stelt u het eens voor. Het is rond 10 uur in de avond op een mooie zomeravond en u zit op het terras om van de prachtige zonsondergang te genieten! Dit geeft het ultieme vakantiegevoel.

Wormer, Wormerveer, Krommenie en de rest van de Zaanstreek zijn met de fiets en auto goed bereikbaar. Hier woon je buiten de stad, aan het water en toch op maar 20 minuten van de Ring A10.

Naast de locatie is de woning ook niet verkeerd. Gebouwd in 2005 en voorzien van vele gemakken. Denk daarbij aan hete luchtverwarming die ook als airco ingezet kan worden of de riante living met open keuken en de 3 ruime slaapkamers. Kortom aan woongenot komt u niks te kort.

Aan de straatzijde van de woning staat een recent gebouwde berging met praktijkruimte. Deze ruimte zou prima gebruikt kunnen worden voor verzorgende activiteiten zoals een kapsalon, nagelstudio of iets dergelijks.

Indeling:
Begane grond: Entree van de woning is vanaf de Dorpsstraat bereikbaar via een overpad. Vervolgens is de entree van de woning in een ruime hal waar ook het vrij hangende toilet aanwezig en de stookruimte. Vanuit de hal gaat u de woonkamer binnen met een riante zithoek en een grote open woonkeuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is voorzien van een loopdeur en schuifpui waarmee het riante terras bereikt en de veranda met nog een 2de berging.

Eerste verdieping: Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is er veel ruimte. Via de open trap komt u op de overloop, waar drie goede slaapkamers en de badkamer aan grenzen. De badkamer is voorzien van een douche, toilet, en wastafelmeubel. De vloer van de badkamer is verwarmd. Vanuit de hoofdslaapkamer (nu in gebruik als werkkamer) is het uitzicht wederom fantastisch!

Tweede verdieping: vliering welke bereikbaar is via een vlizotrap. Op de vliering is de geiser aanwezig.

Tuin: De voortuin is grotendeels bebouwd met de berging/praktijkruimte. Aan de waterzijde is er een riante steiger welke aan 3 zijden van de woning aanwezig zijn. Zo kunt u op verschillende manieren buiten zitten!

Bijzonderheden:
- Volle eigendom
- Verwarming via hete lucht verwarming welke ook als Airco dient
- Bouwjaar 2005
- 245 m2 grond
- Oplevering in overleg