Dijkstraat 119 , 9901 AR, Appingedam

Dijkstraat 119, Appingedam.
Een vrijstaande starters woning met een besloten achtertuin gelegen op een mooi centrum locatie.

Op een mooie locatie in het centrum van Appingedam met aan de voorzijde vrij uitzicht op het vaarwater van Appingedam, staat deze vrijstaande woning. De woning heeft een besloten achtertuin met veel privacy voor een woning gelegen in het centrum. Vanuit de versterkingsopgave van het aardbevingsdossier is de versterking van deze woning inmiddels afgerond en is de woning inmiddels ook verduurzaamd vanwege aangebrachte isolerende voorzieningen.

De woning staat in het historisch stadscentrum en is onderdeel van het beschermd stadsgezicht. Het centrum van Appingedam is veelzijdig met veel monumentale panden maar ook de leuke boetiekjes in de winkelstraat en maar liefst vier supermarkten. Daarnaast zijn er vele horeca gelegenheden en een zeer uitgebreid evenementen programma over de zomer maanden. Er zijn vele scholen met de nieuwe scholencampus Eemsdelta, goede bus- en treinverbindingen naar Groningen.

De woning is als volgt ingedeeld:
Begane grond, entree, hal, L. vormige woonkamer met een laminaatvloer en aansluitend de dichte keuken met een plavuizenvloer en complete keuken opstelling. Aansluitend een portaal met het daar aanwezige toilet en de bijkeuken annex berging met de c.v. opstelling en de opstelplaats voor het witgoed.
Eerste verdieping, overloop, twee slaapkamers waarbij beide kamers voorzien zijn van een laminaatvloer en aansluitend een keurige badkamer met een wastafelmeubel en een douchecabine.

INFO:
- de woning heeft dak-, en muurisolatie.
- de woning is voorzien van isolerende beglazing.
- de gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR ++ beglazing.
- het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement combi ketel van het merk Intergas bj. 2011.
- het dak van de aanbouw is recentelijk voorzien van nieuwe dakbedekking met isolatie.
- de keuken heeft de volgende apparatuur kookplaat, oven, vriezer, koelkast en een vaatwasser.
- de versterkingsopgave voor deze woning is uitgevoerd en gereed gemeld.