Deventerstraat 32 , 7311 LW, Apeldoorn

DEVENTERSTRAAT 32 TE APELDOORN

Deze halfvrijstaande villa uit 1896 is gelegen op een markante locatie aan de rand van het centrum en de Parkenbuurt. Winkels, sportgelegenheden, recreëren en ook het station zijn binnen loopafstand bereikbaar. De woning beschikt over een zeer ruime oprit aan de voorzijde met plek voor meerdere auto's en een zeer royale, besloten achtertuin op het zuiden met een pergola, sfeervolle overkapping en vrijstaande houten berging.

Bij een bouwjaar uit een vorige eeuw behoren authentieke stijlelementen, welke nog volop aanwezig zijn: hoge stucplafonds (3,4 meter) met fraaie ornamenten, paneeldeuren, een prachtige plavuizen vloer van meer dan 100 jaar oud, een fraaie bordestrap en ga zo maar door. In 2007 is de woning geheel gerestaureerd en gemoderniseerd naar de hedendaagse maatstaven met behoud van de stijl en sfeer van weleer. Hierbij zijn o.a. de CV (HR) met alle leidingen, radiatoren en elektra vernieuwd. De huidige eigenaar heeft de woning in 2015 voorzien van nieuwe dakisolatie, waarbij de balken in het zicht zijn gebleven.

Indeling
Begane grond: entree, hal voorzien van originele plavuizen vloer, dichte keuken (inclusief vaatwasser, combimagnetron, inductie kookplaat) en fraai trappenhuis. Riante sfeervolle woonkamer (45 m²) met eikenhouten vloer (2007), fraaie bewerkingen, gashaard (2007) en erker. Hal met ruime kelder, modern toilet en doorloop naar achterentree. Praktische bijkeuken met opberg mogelijkheden, CV-opstelling, wasbak en de aansluiting voor wasmachine en droger. Trapopgang met bordes en een modern 2e toilet.

1e Verdieping: prachtige overloop, 2 ruime slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van hoekligbad, douchehoek, designradiator en een dubbele klassieke wastafel. Trap met bordes naar 2e verdieping.

2e Verdieping: overloop met zolderkamer en 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel.

Door de gunstige ligging ten opzichte van het centrum, de fraaie bouwstijl en royale maatvoering is deze woning absoluut een bezichtiging waard!

Vraagprijs € 699.500,-k.k.