Concordiastraat 27 , 3551 EL, Utrecht

  • 121 m²
  • 94 m²
  • 3
  • C
€ 425.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ruwe diamant in het bruisende Utrecht – met kamerverhuurvergunning Betreed deze woning met karakter in het levendige Utrecht. Gelegen aan de populaire Concordiastraat, in een gewilde en dynamische wijk, biedt dit huis volop mogelijkheden voor uiteenlopende...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 94 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 4 kamers

Buurtstatistieken 2e Daalsebuurt en omgeving

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

Downloads

Ruwe diamant in het bruisende Utrecht – met kamerverhuurvergunning

Betreed deze woning met karakter in het levendige Utrecht. Gelegen aan de populaire Concordiastraat, in een gewilde en dynamische wijk, biedt dit huis volop mogelijkheden voor uiteenlopende doelgroepen. De charmante woning uit 1911 heeft een rijke geschiedenis en is voorheen in gebruik geweest als studentenwoning. Dankzij de geldige vergunning voor kamerverhuur is het uitermate geschikt voor beleggers of ouders die een woning voor studerende kinderen zoeken.

Ook voor starters of doorstromers op de woningmarkt biedt deze woning een prachtige kans. Het is geen instapklare parel, maar een ruwe diamant: een huis dat vraagt om aandacht en afwerking, maar dat met de juiste investering kan worden omgetoverd tot een waar droomhuis. Door het eerdere gebruik als studentenwoning is de indeling wat ongebruikelijk, met meerdere kamers en een speelse plattegrond – perfect voor wie creatief durft te denken.

Locatie & omgeving
De woning is gelegen in een rustige straat in een buurt die bekend staat om zijn levendige karakter, met een ruim aanbod aan winkels, horeca, scholen en uitstekende openbaar vervoersverbindingen. De Concordiastraat combineert het beste van twee werelden: een kalme woonomgeving met alle stadse voorzieningen op loopafstand.

Algemene kenmerken van de woning
De woning is gebouwd in 1911 en heeft een woonoppervlakte van circa 94 m² (totale perceelgrootte 121 m²). Er zijn in totaal 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De inhoud bedraagt circa 335 m³. Verwarming vindt plaats via een recent geplaatste Remeha Tzerra ACE 28C CW4 combiketel.

Begane grond
Via de hal is er toegang tot 2 kamers, een dichte keuken, een toiletruimte en de trapopgang naar de 1e verdieping. De begane grond bestaat momenteel uit twee slaapkamers, beide voorzien van een wastafel, maar deze ruimtes kunnen desgewenst anders ingedeeld worden. De dichte woonkeuken is erg licht, dankzij de raampartij en de dakkoepel. De keuken biedt voldoende ruimte voor een eettafel en is uitgerust met een gasfornuis met afzuigkap en een oven. Tevens bevindt zich hier de CV ketel en het expansievat. Vanuit de keuken is er toegang tot de tuin. In de uitbouw bevindt zich een keurige, volledig betegelde badkamer voorzien van wastafelmeubel met spiegel, douche en toilet.

Eerste verdieping en zolder
Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee kamers, die nu ingedeeld zijn als resp. woon- en slaapkamer. Beide kamers zijn voorzien van een wastafel. Ook deze kamers kunnen desgewenst anders ingedeeld worden. De kamer aan de voorzijde biedt via een losse trap toegang tot de zolder welke erg praktisch is voor het opbergen van de spullen.

Buitenruimte & tuin
De achtertuin van ca. 24 m² is gelegen op het noordwesten, waardoor u vooral in de middag en avond kunt genieten van de zon. Ideaal voor ontspanning tijdens een zomerse barbecue. Achterin de tuin bevinden zich 2 houten bergingen. De pergola halverwege zorgt, wanneer deze mooi begroeid is, voor wat extra privacy.

Parkeren & voorzieningen
Parkeren is mogelijk via betaald parkeren en/of parkeervergunningen. De woning is aangesloten op glasvezelinternet.

Bijzonderheden
• Vergunning voor kamerverhuur aanwezig
• Veel kamers
• Perfect voor beleggers, starters of doorstromers
• Achtertuin van ca. 24 m²
• Verwarming d.m.v. CV ketel (2022, eigendom)
• HR glas
• Handige bergzolder
• Energielabel C, geldig tot 6 juni 2035

Bent u op zoek naar een woning met potentie op een toplocatie in Utrecht? Plan dan nu een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze bijzondere woning. Bel ons voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 425.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1911
Bouwvorm bestaande bouw

Locatie

Adres Concordiastraat 27
Plaats Utrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 94 m²
Inhoud 335 m³
Perceeloppervlakte 121 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 94

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 4 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
Hoofdtuin achtertuin
Hoofdtuin positie Noordwest
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen redelijk
        Onderhoud buiten redelijk

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken 2e Daalsebuurt en omgeving

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek de woning

        Concordiastraat 27, 3551 EL, Utrecht
        Concordiastraat 27, 3551 EL, Utrecht

        Hier zult u wonen

        Concordiastraat 27, 3551 EL, Utrecht

        Schaduwwijzer

        Deze woning bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Stelmakerij 59, 9932 GK, Delfzijl
        Stelmakerij 59, 9932 GK, Delfzijl
        Bekijk alle afbeeldingen
        Stelmakerij 59
        9932 GK, Delfzijl
        • 150 m²
        • 5
        € 395.000 k.k.
        Zijlsterweg 28, 9988 RK, Usquert
        Zijlsterweg 28, 9988 RK, Usquert
        Bekijk alle afbeeldingen
        Nieuw
        Zijlsterweg 28
        9988 RK, Usquert
        • 149 m²
        • 5
        € 475.000 k.k.
        Reinwardtstraat 41 B, 1093 GX, Amsterdam
        Reinwardtstraat 41 B, 1093 GX, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Reinwardtstraat 41 B
        1093 GX, Amsterdam
        • 79 m²
        • 4
        € 475.000 k.k.
        Pieter Nieuwlandstraat 28 C, 1093 XR, Amsterdam
        Pieter Nieuwlandstraat 28 C, 1093 XR, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Pieter Nieuwlandstraat 28 C
        1093 XR, Amsterdam
        • 58 m²
        • 5
        € 375.000 k.k.
        Herengracht 285 3, 1016 BK, Amsterdam
        Herengracht 285 3, 1016 BK, Amsterdam
        Bekijk alle afbeeldingen
        Herengracht 285 3
        1016 BK, Amsterdam
        • 39 m²
        • 4
        € 450.000 k.k.
        Kemperbergerweg 729, 6816 RV, Arnhem
        Kemperbergerweg 729, 6816 RV, Arnhem
        Bekijk alle afbeeldingen
        Kemperbergerweg 729
        6816 RV, Arnhem
        • 127 m²
        • 5
        € 450.000 k.k.
        ?>