Catharinastraat 38 , 4811 XJ, Breda

  • 48 m²
  • 89 m²
  • 3
  • B
€ 495.000 k.k.
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

KORTE OMSCHRIJVING Welkom in het hart van de stad, waar deze charmante woning met verrassend veel ruimte op je wacht. Geniet van de levendige energie van het stadscentrum terwijl je thuiskomt in deze oase van rust. Met zijn drie slaapkamers en ruime badkamer biedt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 89 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

KORTE OMSCHRIJVING
Welkom in het hart van de stad, waar deze charmante woning met verrassend veel ruimte op je wacht. Geniet van de levendige energie van het stadscentrum terwijl je thuiskomt in deze oase van rust. Met zijn drie slaapkamers en ruime badkamer biedt deze woning alle comfort die je nodig hebt, terwijl het toilet op iedere verdieping zorgt voor extra gemak. Daarnaast is er meer dan genoeg bergruimte op de bergzolder. Geen zin om de stad in te gaan? Dan is het heerlijk genieten in de sfeervolle patiotuin. Wacht niet te lang en plan nu de bezichtiging in!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING WONING

BEGANE GROND

Tochtportaal/hal, voorzien van tegelvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Woonkamer, met visgraat PVC-vloer, stucwerk wand- en plafondafwerking. De meterkast (13 groepen, 3 aardlekschakelaars, hoofdschakelaar, gasmeter en watermeter) bevindt zich naast de hal in de woonkamer.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot het tussenportaal met toilet, de afgesloten buitenruimte en middels trap naar de eerste verdieping.

Open keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-fase inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi oven/magnetron, en vaatwasser.

Tussenportaal met toegang tot toilet en buitenruimte.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

EERSTE VERDIEPING

Overloop, met toegang tot de slaapkamers I en II, toilet en tweede verdieping. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking.

Slaapkamer .I, gelegen aan de voorzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de achterzijde, met toegang tot het platte dak.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje en ventilatie.

TWEEDE VERDIEPING

Overloop met toegang tot slaapkamer III en de badkamer.
Tevens bevinden zich hier de aansluitingen ten behoeve van was-apparatuur en de toegang naar de bergzolder.

Slaapkamer III, gelegen aan de achterzijde.

Badkamer, betegeld, met design (handdoeken)radiator, vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafel met meubel en ventilatie.

BERGZOLDER

Ruime bergzolder, te bereiken middels vlizotrap.
De CV-ketel (Nefit Proline) is hier gesitueerd.

BUITEN

Patiotuin, onderhoudsvrij aangelegd met bestrating.

BIJZONDERHEDEN

- De woning is grotendeels voorzien van laminaatvloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- De woning is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- De woning heeft energielabel B;
- De verkopers hebben de woning niet laatstelijk bewoond en een niet-bewoningsclausule en ouderdomsclausule zullen onderdeel uitmaken van de koopovereenkomst.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 495.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning tussenwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1888
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak samengesteld dak
Open portiek nee

Locatie

Adres Catharinastraat 38
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 89 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 353 m³
Perceeloppervlakte 48 m²
Totale woonoppervlakte 89

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Patio atrium
    Hoofdtuin patio atrium
    Hoofdtuin positie Noordwest
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek de woning

          Catharinastraat 38, 4811 XJ, Breda
          Catharinastraat 38, 4811 XJ, Breda

          Hier zult u wonen

          Catharinastraat 38, 4811 XJ, Breda

          Schaduwwijzer

          Deze woning bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
          Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
          Bekijk alle afbeeldingen
          Delleweg 13
          9921 TG, Stedum
          • 175 m²
          • 5
          € 489.000 k.k.
          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Kantershof 27
          1104 GB, Amsterdam
          • 92 m²
          • 5
          € 475.000 k.k.
          Kustvaart 73, 6846 LC, Arnhem
          Kustvaart 73, 6846 LC, Arnhem
          Bekijk alle afbeeldingen
          Kustvaart 73
          6846 LC, Arnhem
          • 139 m²
          • 5
          € 485.000 k.k.