Voorstraat 33 , 8011 MK, Zwolle

    € 1.500 p.m.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.

    Omschrijving

    Circa 120 m² winkel-/bedrijfsruimte met breed front gelegen in de Voorstraat. ALGEMEEN In het midden van het historische stadscentrum van Zwolle ligt deze royaal bemeten winkel-/bedrijfsruimte. Het object heeft een breed front met twee entrees en is vrij indeelbaar....

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 120 m²

    Downloads

    Circa 120 m² winkel-/bedrijfsruimte met breed front gelegen in de Voorstraat.

    ALGEMEEN
    In het midden van het historische stadscentrum van Zwolle ligt deze royaal bemeten winkel-/bedrijfsruimte. Het object heeft een breed front met twee entrees en is vrij indeelbaar.

    LOCATIE/GEBIEDSOMSCHRIJVING
    Het object is gelegen aan het begin van de Voorstraat nabij de Grote Markt en Melkmarkt. In de nabije omgeving zijn de horecapleinen aan de de Grote Markt en aan het Grote Kerkplein gelegen, waar volop horecabedrijven zijn gevestigd.

    METRAGE
    Circa 120 m² gelegen op de begane grond.

    BESTEMMING
    Bij de gemeente Zwolle valt het onderhavige onroerend goed in het vigerende bestemmingsplan ''binnenstad''. De bestemming van het perceel is: ''detailhandel''. Voor verdere informatie inzake het bestemmingsplan wordt verwezen naar de site van het Omgevingsloket.

    PARKEREN
    De Voorstraat is één van de weinige centrumwinkelstraten die per auto te bereiken is. Op twee minuten loopafstand is een parkeergarage gevestigd onder het Maagjesbolwerk.

    OPLEVERINGSNIVEAU
    Het object wordt casco verhuurd inclusief de navolgende voorzieningen:
    - Bestaande pui;
    - CV-ketel met radiatoren;
    - Bestaande toiletten;
    - Bestaande pantry;
    - Bestaande vloer-, wand-, en plafondafwerking.

    HUURPRIJS
    € 18.000,- per jaar, te vermeerderen BTW.

    SERVICEKOSTEN
    Niet van toepassing. Huurder is zelf verantwoordelijk voor het afsluiten van contracten bij desbetreffende nutsvoorzieningen.

    BETALINGEN
    Huur en BTW per maand vooruit.

    HUURTERMIJN
    In overleg.

    OMZETBELASTING
    Er is sprake van een BTW-belaste verhuur.

    HUURPRIJSAANPASSING
    De huurprijs zal jaarlijks worden aangepast overeenkomstig de maandprijsindexering volgens de CBS-cijfers ''alle huishoudens'', voor het eerst 1 jaar na huuringangsdatum.

    HUUROVEREENKOMST
    De te sluiten huurovereenkomst zal worden opgemaakt met als basis het model dat door de Raad van Onroerende Zaken (ROZ) is vastgesteld op 14 december 2022 en op 19 december 2022 met bijbehorende Algemene Bepalingen is gedeponeerd bij de griffie van de rechtbank te Den Haag en aldaar ingeschreven onder nummer 2022/36.

    ZEKERHEIDSSTELLING
    Waarborgsom ter grootte van een bruto betalingsverplichting van drie maanden.

    OVERIGE CONDITIES
    Eventuele transacties dienen ter goedkeuring voorgelegd te worden aan opdrachtgever c.q. eigenaar van het gebouw. Tot deze goedkeuring verleend is, zijn alle uitgebrachte aanbiedingen geheel vrijblijvend.

    AANVAARDING
    Per direct.

    Voor nadere informatie en/of bezichtiging kunt u contact opnemen met:
    Rodenburg Bedrijfsmakelaars
    Aagje Dekenstraat 51
    8023 BZ Zwolle
    Tel: 038-422 22 22

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 1.500 p.m.
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar

    Bouw

    Hoofdfunctie winkelruimte
    Bouwjaar 1901
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Voorstraat 33
    Plaats Zwolle
    Provincie Overijssel
    Land Nederland
    Ligging
    • Winkelgebied stadscentrum

    Winkelruimte

    Oppervlakte 120 m²
    Oppervlakte in units vanaf 120 m²
    Oppervlakte verkoop vloer 120 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Redelijk tot goed
    Onderhoud buiten Redelijk tot goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de winkelruimte

    Voorstraat 33, 8011 MK, Zwolle
    Voorstraat 33, 8011 MK, Zwolle

    Locatie

    Voorstraat 33, 8011 MK, Zwolle

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.