Cruquiusweg 6-8 , 6827 BL, Arnhem

    € 50 p/m² p.j.
    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.

    Omschrijving

    Het betreft een bedrijfscomplex ter grootte van ca. 1.931m² onderverdeeld in showroom en bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek' met een uitstekende ontsluiting naar het centrum en snelwegen. Ligging Het bedrijventerrein 'Het Broek' is...

    Toon meer

    Kenmerken

    Oppervlakte 1931 m²

    Downloads

    Het betreft een bedrijfscomplex ter grootte van ca. 1.931m² onderverdeeld in showroom en bedrijfsruimte. Het pand is gelegen op bedrijventerrein 'Het Broek' met een uitstekende ontsluiting naar het centrum en snelwegen.

    Ligging
    Het bedrijventerrein 'Het Broek' is het grootste en meest levendige bedrijventerrein van Arnhem, gelegen is de nabijheid van het centrum. Er is een grote diversiteit aan bedrijven en instellingen gevestigd op dit terrein. In de nabije omgeving liggen onder andere Sligro en Bosch Car Service.

    Bereikbaarheid
    Het pand is gelegen in de nabijheid van knooppunt Velperbroek, met goede aansluitingen op onder andere de A12 (Den-Haag-Oberhausen) en de A50 (Den-Bosch-Apeldoorn). Daarnaast zijn bijvoorbeeld de A348 naar Zutphen en de A325 richting Nijmegen goed bereikbaar. Door de ligging van het bedrijfspand, omsloten door de doorgaande Oude Zevenaarseweg en Zevenaarseweg/Westervoortsedijk, is de bereikbaarheid uitstekend te noemen.

    Vloeroppervlakte
    Het betreft een totale oppervlakte van circa 1.931 m² als volgt verdeeld:

    Bedrijfsruimte Ca. 635 m²
    Showroom Begane grond Ca. 658 m²
    Eerste verdieping Ca. 638 m²
    Totaal Ca. 1.931 m²

    Deelverhuur van de showroom is mogelijk vanaf ca. 446 m².

    Opleveringsniveau
    De showroom is onder andere voorzien van:
    - sanitaire groepen;
    - systeemplafond voorzien van verlichtingsarmaturen;
    - vloerbedekking;
    - pantryvoorziening;
    - airco-units;
    - gedeeltelijk voorzien van kabelgoten.

    De bedrijfsruimte is onder andere voorzien van:
    - 3 elektrische overheaddeuren;
    - basis TL-verlichting;
    - betonnen vloer.

    Parkeren
    Parkeren op eigen terrein.

    Huurprijs bedrijfsruimte
    € 50,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

    Huurprijs showroom
    € 80,- per m², per jaar, te vermeerderen met BTW.

    De huurprijs voor de bedrijfsruimte unit ter grootte van 92 m² bedraagt € 750,- per maand, te vermeerderen
    met BTW.

    Servicekosten
    Een verrekenbaar voorschot ter grootte van € 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de showroom en € 5,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW voor de bedrijfsruimte voor onder andere de onderstaande leveringen en diensten:
    - Vastrecht en verbruik van gas, water en elektra;
    - Onderhoud en periodieke controle van de technische installaties;
    - Onderhoud buitenterrein;
    - Administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde leveringen en diensten.

    Heeft dit pand uw interesse gewekt? Dan nodigen wij u van harte uit het pand eens van binnen te komen bekijken!

    BMV Bedrijfsmakelaars
    Sweerts de Landastraat 27
    6814 DA Arnhem
    026 - 355 21 00

    Toon meer

    Algemeen

    Huurprijs € 50 p/m² p.j.
    Servicekosten € 30 per vierkante meters per jaar
    Servicekosten BTW belast Ja
    Status Beschikbaar
    Aanvaarding in overleg

    Bouw

    Hoofdfunctie bedrijfsruimte
    Bouwjaar 2019
    Bouwvorm Bestaande bouw

    Locatie

    Adres Cruquiusweg 6-8
    Plaats Arnhem
    Provincie Gelderland
    Land Nederland
    Ligging
    • Bedrijventerrein

    Bedrijfsruimte

    Bedrijfshal oppervlakte 1931 m²
    Oppervlakte in units vanaf 446 m²

    Onderhoud

    Onderhoud binnen Goed
    Onderhoud buiten Goed

    Bedrijfstakken in

    Ontdek de bedrijfsruimte

    Cruquiusweg 6-8, 6827 BL, Arnhem
    Cruquiusweg 6-8, 6827 BL, Arnhem
    Cruquiusweg 6-8, 6827 BL, Arnhem

    Locatie

    Cruquiusweg 6-8, 6827 BL, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over dit pand?
    Maak een afspraak via onze online tool.