Brusselsestraat 43 , 6211 PB, Maastricht

Op een steenworp afstand van het Vrijthof, het hart van historische centrum van Maastricht, is deze commerciële ruimte gelegen.
Dit voormalige café beschikt over circa 58 m² vloeroppervlakte op de begane grond. Op de 1e verdieping bevinden zich onder andere toiletten, een pantry en opslagruimte.

De Brusselsestraat staat bekend als een van de verbindingsstraten van en naar het historische centrum van Maastricht.

Metrage
- Circa 58 m² BVO commerciële ruimte op de begane grond
- Circa 21 m² BVO secundaire voorzieningen op de 1e verdieping
- Circa 3 m frontbreedte

Huurprijs
€ 1.500,- per maand exclusief BTW.

Servicekosten
Niet van toepassing.

Huurtermijn
In overleg te bepalen.

Opzegtermijn
12 maanden.

Datum van oplevering
Op korte termijn mogelijk.

Opleveringsniveau
In de huidige casco staat.

Zekerheidsstelling
Bankgarantie / waarborgsom ter grootte van 3 maanden bruto betalingsverplichting.

Indexering
De indexatie vind jaarlijks plaats op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI-Alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

Betalingen
Huur per maand vooruit.

Ligging
De Brusselsestraat is gelegen binnen de karakteristieke Maastrichtse singels, aan de rand van het historisch stadscentrum met het Vrijthof op loopafstand. Door deze ligging zijn de aansluitingen op de A2/E25 en de Maastrichtse ringweg N278 gemakkelijk te bereiken. De bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als eigen vervoer is goed.

Parkeren
In de directe omgeving bevinden zich diverse openbare betaalde parkeergelegenheden, zowel op straatniveau als ook in ondergrondse parkeergarages.

Bestemmingsplan
Het object kent de bestemming 'Gemengd-1' binnen het vigerende bestemmingsplan Centrum-Maastricht.
Binnen de huidige bestemming is een breed scala aan gebruiksdoeleinden mogelijk. Voor meer informatie omtrent de bestemmingsmogelijkheden, verwijzen wij u naar de gemeente Maastricht.

Disclaimer
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele
aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Indien de exacte maat voor u van belang is, kunt u deze
laten opmeten. Deze informatieve brochure is geheel vrijblijvend en dient als uitnodiging voor het plannen van een
bezichtiging en is niet bedoeld als aanbod.