Bruistensingel 300 400 , 5232 AE, 's-Hertogenbosch

TE HUUR
Bruistensingel 300 & 400 te 's-Hertogenbosch

MyOffice
In het bruisende hart van Den Bosch vind je MyOffice Den Bosch, de plek waar werkplekken niet alleen praktisch zijn, maar ook inspirerend. Of je nu een vast kantoor zoekt of gewoon een flexplek voor een dag, je vindt het hier.

Gelegen aan de Bruistensingel 400, dicht bij het centrum en uitstekend bereikbaar vanaf de A2 en A59, is deze vestiging met 6.000 m² ruimte de perfecte werkplek voor iedere ondernemer. Wat het extra gezellig maakt!

En met een in-house brasserie is er altijd plek om even bij te komen. Onze 150 gratis parkeerplaatsen zorgen ervoor dat jij
nooit moeite hebt om jouw personeel en gasten te ontvangen.

Welkom thuis
De huiselijke sfeer en de Brabantse gastvrijheid die je bij ons altijd zult ervaren. En met een in-house brasserie is er altijd plek om even bij te komen.

Bij MyOffice maken we een einde aan suffe grijze kantoortuinen en kale kantoren op afgelegen industrieterreinen. Wij creëren een gastvrije
werkomgeving die inspireert en enthousiasmeert. Een plek waar je volledig ontzorgd wordt, nieuwe mensen leert kennen en waar kansen ontstaan voor jou en je onderneming.

Van een enkele werkplek tot een volledig ingerichte verdieping, van een dag tot een paar jaar. En alles wat daar tussenin zit.

OPPERVLAKTEN
Van een enkele werkplek tot een volledig ingerichte verdieping, van een dag tot een paar jaar. En alles wat daar tussenin zit.

Voor de verhuur zijn er momenteel nog vier kantoorunits beschikbaar vanaf circa 26 m² tot circa 59 m².

Eerste verdieping, kantoorruimte 1.11 (4-6 werkplekken): ca. 39 m²
Eerste verdieping, kantoorruimte 1.21 (2-4 werkplekken): ca. 26 m²
Tweede verdieping, kantoorruimte 2.03 (7-9 werkplekken): ca. 59 m²
Derde verdieping, kantoorruimte 3.10 (5-8 werkplekken): ca. 48 m²

LOCATIE & BEREIKBAARHEID
Het object kent een uitstekende bereikbaarheid door haar ligging naast de op- en afritten van de A2 met een directe aansluiting op de A59 en de A50.

Verder bevindt zich op circa 150 meter afstand een bushalte, waardoor het object ook met openbaar vervoer goed te
bereiken is.

Het object is gelegen op kantorenpark Soetelieve Noord. In de directe omgeving zijn ook de kantorenlocaties ‘’Brabantpoort’’ en ‘’De Herven’’
gelegen welke gekenmerkt worden door de aanwezigheid van voornamelijk hoofdwaardige bedrijven.

Parkeren
Er zijn 150 parkeerplaatsen gelegen op eigen terrein.

OPLEVERINGSNIVEAU
Kantoorruimte:
- Gezamenlijke entree;
- Volledig ingerichte kantoorruimte;
- Systeemplafonds met TL-inbouwarmaturen;
- Huidige laminaatvloer;
- Huidige indeling met scheidingswanden;
- Gescheiden dames- en herentoilet per bouwlaag;
- Kabelgoten ten behoeve van data, telefonie en elektrapunten;
- Kantoren deels voorzien van mechanische ventilatie en airconditioning (Daikin);
- Kantoren deels voorzien van Chillers, Fancoilunits;
- Patchkast (exclusief apparatuur);
- Alarminstallatie*;
- MyCanteen: onze in-house brasserie;
- Reprofaciliteiten;
- Gebruik van MyBikes; ?
- Onbeperkt koffie & thee;
- Korting op MyMeeting.

HUURGEGEVENS
Huurprijzen
Kantoorruimte 1.11: € 1.385,00 per maand
Kantoorruimte 1.21: € 910,00 per maand
Kantoorruimte 2.03: op aanvraag
Kantoorruimte 3.10: € 1.860,00 per maand.

De prijzen, dienen te worden vermeerderd met de geldende btw.

Huurtermijn
Flexibele huurtermijnen vanaf zes (6) maanden.

Opzegtermijn
Maandelijks (1) maand voorafgaande aan de expiratiedatum, wederzijds opzegbaar.

BTW
Er wordt geopteerd voor een met btw belaste verhuur.

Zekerheidsstelling
Doorlopende bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur, inclusief servicekosten en inclusief btw.

Indexering
Jaarlijks, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de
consumentenprijsindex (CPI), reeks CPI voor alle huishoudens (2015=100), gepubliceerd door het
Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). De huurprijs zal nimmer minder bedragen dan de huurprijs van het voorafgaande jaar.

Servicekosten
Het exacte voorschot voor de servicekosten zal later bepaald worden en is afhankelijk van de alsdan geldende energiekosten ten tijde van het aangaan van een eventuele huurovereenkomst.

Betalingen
Per één (1) maand vooruit.

Aanvaarding
In overleg.

Het bovenstaande behelst geen aanbod doch slechts vrijblijvende en globale informatie met betrekking tot het daarbij genoemde onroerend goed. Wij kunnen niet instaan voor de juistheid van of volledigheid van deze gegevens.