Zuidplein 676 , 3083 CX, Rotterdam

87 M² WOONOPPERVLAKTE | 2 SLAAPKAMERS | WINKELCENTRUM ZUIDPLEIN

Locatie
De woning is zeer centraal gelegen, direct boven Winkelcentrum Zuidplein. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich op loopafstand, waaronder supermarkten als Lidl en Albert Heijn. Het openbaar vervoer, met bus- en metrohaltes voor de deur, zorgt voor snelle verbindingen naar het centrum van Rotterdam en steden zoals Den Haag en Utrecht. Dankzij de gunstige ligging nabij de uitvalswegen A15, A16 en A29 is de bereikbaarheid met de auto eveneens uitstekend. In de nabije omgeving bevindt zich het vernieuwde Hart van Zuid, met onder andere Rotterdam Ahoy en een modern complex met theater en bibliotheek. Voor ontspanning en recreatie ligt het Zuiderpark op korte loopafstand.

Indeling

Begane grond

Entree via een ontvangstruimte met postbussen, bellentableau en toegang naar de lift.

Vierde verdieping (hoogte circa 8e verdieping)

Via een ruime hal stap je deze woning aan het Zuidplein 676 binnen. Aan je rechterhand bevindt zich direct de grootste slaapkamer van ruim 18 m². Vanaf hier heb je ook toegang tot het balkon, waar je bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Naast deze ruimte bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze slaapkamer is ruim van formaat (12 m²) en biedt voldoende mogelijkheden om een royaal tweepersoonsbed te plaatsen, er is dan nog veel plek over voor het plaatsen van een grote kledingkast en bijvoorbeeld een bureau.

Aan de andere zijde van de hal bevindt zich de badkamer. De badkamer heeft de beschikking over een enkele wasbak met mengkraan, een douche met verstelbare douchekop en een ligbad. Het toilet is separaat gelegen en heeft ook de beschikking over een wasbakje.

Door naar de woonkamer, een royale en uitnodigende leefruimte waar direct de aangename hoeveelheid natuurlijke lichtinval opvalt. Dankzij de grote raampartijen wordt de ruimte overspoeld met daglicht, wat zorgt voor een prettige, open en lichte sfeer. Dit maakt de woonkamer niet alleen bijzonder aangenaam om in te verblijven, maar biedt ook volop mogelijkheden om de ruimte sfeervol en naar eigen smaak in te richten. Er is voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek, waardoor de woonkamer zich uitstekend leent voor zowel ontspanning als gezellig samenzijn.

In een praktische opstelling bevindt zich in de hoek van de woonkamer de open keuken, die op natuurlijke wijze onderdeel uitmaakt van de leefruimte. Deze open verbinding versterkt het ruimtelijke gevoel en zorgt voor een fijne interactie tussen koken en wonen. De keuken is voorzien van een vierpits-gasfornuis en beschikt over alles wat nodig is voor het bereiden van dagelijkse maaltijden. Dankzij de slimme positionering vormt de keuken een functioneel en gezellig geheel met de woonkamer. Kortom, een lichte en ruime leefomgeving met een prettige indeling en een open keuken die comfort en gebruiksgemak combineert.

Bijzonderheden:
- bouwjaar: 1978;
- energielabel C;
- eigen balkon;
- privé berging;
- verwarming en warm water middels centrale voorziening;
- lift in complex aanwezig;
- VvE bijdrage: € 210.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- ouderdomsclausule;
- niet-zelfbewoningsclausule;
- asbestclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.