Zuiderstraat 19 , 7543 TA, Enschede

  • 174 m²
  • 95 m²
  • 3
  • D
€ 289.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Deze woning bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Welkom bij deze fijne twee-onder-een-kap woning, gelegen in de woonwijk Boswinkel, nabij de levendige singel en op steenworp afstand van het centrum van Enschede. Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping, biedt deze woning volop...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 95 m²
Aantal slaapkamers 3 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Downloads

Welkom bij deze fijne twee-onder-een-kap woning, gelegen in de woonwijk Boswinkel, nabij de levendige singel en op steenworp afstand van het centrum van Enschede.
Met drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime zolderverdieping, biedt deze woning volop ruimte voor het hele gezin. De vrijstaande berging met overkapping is perfect voor extra opslag. Bovendien zijn de kunststof kozijnen, dubbele beglazing en de rolluiken door vrijwel de gehele woning uitstekende extra’s die zorgen voor optimaal wooncomfort en energiebesparing.

De woning bevindt zich op een praktische locatie met het winkelcentrum Boswinkel op loopafstand en het bruisende stadscentrum van Enschede in de nabijheid. Er zijn meerdere (basis)scholen in de omgeving, wat deze woning ideaal maakt voor gezinnen. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen en de singel voor een uitstekende bereikbaarheid.

Indeling o.a.:
Entree naar de hal met de meterkast en de trapopgang naar de bovenverdieping. De woonkamer heeft een fijne afmeting en beschikt over veel lichtinval, mede dankzij de fijne openslaande deuren naar de tuin.
De gesloten keuken is voorzien van een gaskookplaat en afzuigkap. In de achterliggende hal is nog een kast te vinden, evenals de toegang naar de badkamer voorzien van een douche, wastafel en toilet.

Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee slaapkamers met vaste kasten. Ook is er een separaat toilet met wastafel op deze etage aanwezig.

Tweede verdieping: Via een vaste trap te bereiken zolder met bergruimte en opstelling van de cv-ketel.

Buiten: De betegelde achtertuin is gelegen op het noordoosten met een achterom. De ruime stenen berging is ideaal voor voor fietsenstalling of het creëren van een hobbyruimte. Naast de berging beschikt de tuin over een overkapping, welke voor meerdere doeleinden te gebruiken is.

Kenmerken:
Energielabel D. Bouwjaar 1940. Inhoud 372 m³. Woonoppervlakte 95 m². Perceelgrootte 174 m².

Van D naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen alsmede een 'niet door verkoper bewoond clausule'.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 289.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning twee onder een kapwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1940
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Zuiderstraat 19
Plaats Enschede
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Inhoud 372 m³
Perceeloppervlakte 174 m²
Oppervlakte externe bergruimte 12
Totale woonoppervlakte 95

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 3 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Airconditioning
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Dubbel glas
  • Hr glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
Hoofdtuin achtertuin, voortuin
Hoofdtuin positie Noordoost
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand steen
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Zuiderstraat 19, 7543 TA, Enschede
    Zuiderstraat 19, 7543 TA, Enschede
    Zuiderstraat 19, 7543 TA, Enschede

    Hier zult u wonen

    Zuiderstraat 19, 7543 TA, Enschede

    Schaduwwijzer

    Deze woning bezichtigen?
    Maak een afspraak of blader online door de brochure.