Zonnebaars 11 , 1562 KC, Krommenie

Waterrijk wonen! Uniek huis aan de Zonnebaars in Krommenie

Wil jij wonen op een schiereiland en genieten van open vaarwater? Dat kan in deze zonovergoten woning aan de Zonnebaars! Niet vaak staat er een woning van dit type te koop, en dat is niet zonder reden. Het is hier heerlijk wonen aan het water. De woning is speels, maar ook erg praktisch ingedeeld, met onder andere vier ruime slaapkamers. De eetkamer aan de voorzijde met grote raampartijen is een echte eyecatcher!

Het huis beschikt over een ruime, tuingerichte woonkamer. Aan de voorzijde bevindt zich de aparte eetkamer, met daartussenin de keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De begane grond is afgewerkt met een massief houten vloer die recent is geschuurd en geolied. Het unieke van dit huis is dat de woning zowel aan de voor- als achterzijde aan het water ligt. Vanuit de achtertuin (met eigen steiger) vaar je via de sluis zo naar het open vaarwater van de Zaan! In de achtertuin staat een berging en ook aan de voorzijde tref je een berging, die zowel van buitenaf als binnendoor bereikbaar is.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met twee wastafels, een inloopdouche en een tweede toilet. De hoofdslaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast. De tweede verdieping heeft een praktische overloop met c.v.-ketel en wasmachineaansluiting. Vanuit deze ruimte zijn het dakterras en de vierde slaapkamer bereikbaar.

De woning is gelegen aan de buitenrand van de woonwijk Willis. Willis is een groene en ruim opgezette wijk aan de rand van Krommenie. Het gezellige centrum, sportverenigingen, scholen, het NS-station en zwembad “De Crommenije” liggen allemaal op fietsafstand. In het centrum is een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants. Ook uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar, Haarlem en de bossen en kust zijn snel bereikbaar. Wandelend of hardlopend heb je de polders van Krommeniedijk direct om de hoek. Het water achter de woning geeft directe toegang tot de meeste wateren van de Krommenieërpolders en via de Nauernasche Vaart en de Zaan tot het Alkmaardermeer en het Noordhollandsch Kanaal (Amsterdam–IJmuiden).

Wij laten je dit leuke huis graag met eigen ogen zien!

Kenmerken:
• Bouwjaar: 1997
• Woonoppervlak: ca. 116 m²
• Perceel: 115 m² eigen grond
• Berging: ca. 6 m²
• Dakterras: ca. 17m²
• Energielabel: A

Bijzonderheden:
• Gezinswoning aan vaarwater (voor- en achterzijde)
• Toegang via een loopbrug
• Vier slaapkamers
• Massief houten vloer in 2025 geschuurd en geolied
• Zes zonnepanelen geplaatst in 2022 (huur: € 48,63 per maand, overname mogelijk)
• Diepe achtertuin op het noorden + een ruim dakterras
• Inpandige berging voorzijde, zowel via de woning als buiten te bereiken
• Rustige woonomgeving in geliefde woonwijk
• Oplevering in overleg, voorkeur zomer 2026