Zocherstraat 27 , 3067 AS, Rotterdam

Keurig en net onderhouden 4 kamer appartement op de 4e verdieping met balkon en zeer royale berging (ca. 16 m2) in onderbouw. De woning heeft in 2021 een totale make-over gekregen, zoals een nieuwe keuken, badkamer en toilet, alsmede nieuwe vloeren en strakke wandafwerking.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is ook op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:

Begane grond:
Afgesloten entree met een verzorgd trappenhuis. Tevens toegang tot het souterrain met een ruime berging.

4e verdieping:
Entree/hal, ruime gang met meterkast en toilet.
Ruime dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur.
Ruime zeer lichte woonkamer met toegangsdeur naar de achter gelegen slaapkamer I. Tevens vanuit de woonkamer toegang tot de badkamer v.v. inloopdouche, wastafel en wasmachine aansluiting.
Ruime slaapkamer II aan de achterzijde met toegang tot ruim balkon met een fijne zonligging op het westen..
Ruime slaapkamer III aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Gelegen op eigen grond;
- Voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van de kozijnen bij het balkon.
- Maandelijkse VVE bijdrage: € 231,29 voor het appartement (inclusief opstal-, brandverzekering en reservering groot onderhoud) & € 44,06 voor de berging (ca. 16 m2). Er is een actieve VVE met een commissie verduurzaming;
- Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
- De wijk Het Lage Land valt onder de opkoopbescherming. Er gelden uitzonderingen, zoals verhuur aan een kind. Bezoek voor meer informatie de website van de gemeente Rotterdam.
- Geheel voorzien van naar binnen draaiende ramen;
- Openbaar vervoervoorzieningen (bus, metro, trein) in de directe nabijheid;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, conform lijst roerende zaken.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.