Westerakker 8 , 1704 MH, Heerhugowaard

Vrijstaand, levensloopbestendig wonen op een rustige, groene locatie!

Op zoek naar comfort, ruimte én energiezuinig wonen? Dan is deze moderne, vrijstaande woning aan de Westerakker 8 in Heerhugowaard absoluut het bekijken waard. Deze ruime woning ligt in de geliefde, ruim opgezette wijk Broekhorn. Hier woon je in alle rust, met alle voorzieningen binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid richting Alkmaar en Amsterdam.

De woning is gebouwd met oog voor kwaliteit, comfort en duurzaamheid. Dankzij onder andere uitstekende isolatie, stadsverwarming, HR++ beglazing en 17 zonnepanelen profiteer je van lage energiekosten en een aangenaam binnenklimaat. De serre (circa 40 m2) aan de achterzijde zorgt voor een extra leefruimte en maakt de woning helemaal compleet!

Zien we u binnenkort bij een bezichtiging? Bel of mail naar ons kantoor en wij verwelkomen u graag!

Bouwjaar: 2020
Woonoppervlakte: ca. 131 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 82 m²
Perceeloppervlakte: ca. 525 m²
Inhoud: ca. 557 m³

Indeling:

Begane grond:
Je komt binnen via de royale hal met meterkast, modern toilet, wasruimte en trapopgang. Vanuit de hal bereik je de gezellige woonkamer met een luxe afwerkingsniveau. De begane grond is volledig voorzien van een pvc-visgraatvloer met vloerverwarming en gestuukte wanden en plafond. Vanuit het zitgedeelte heb je heerlijk, vrij uitzicht tot aan de dijk!

De leefkeuken beschikt over een groot kookeiland met inductiekookplaat. Tevens is de keuken verder voorzien van luxe inbouwapparatuur. En dit wordt waarschijnlijk de eerste keuken die u ziet, met maar liefst TWEE vaatwassers!

Via de tussendeur kom je in de slaapkamer met directe toegang tot de badkamer. De slaapkamer is zeer ruim en voorzien van een airco. De badkamer beschikt over meubel met dubbele waskom, inloopdouche en toilet.

Vanuit de leefkeuken heb je via de openslaande deuren toegang tot de serre (circa 40 m2). De serre is een extra woonruimte, waar je het hele jaar door profijt van hebt. Op dit moment is het zelfs omgetoverd tot een gezellig bruin café. Met de glazen schuifwanden geeft de serre een binnen- of buitengevoel wanneer jij dat wil!

1e verdieping:
Via de overloop bereik je de royale slaapkamer en de technische ruimte/berging. De verdieping is momenteel ingericht met één grote slaapkamer met badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel.

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop privacy en verschillende terrassen om heerlijk van de zon te genieten gedurende de hele dag. Via de achterzijde loop je via beide kanten langs de woning.

Aan de voorzijde van de woning is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein, en een plek onder de carport met laadpaal. De garage is een mooie toevoeging, die de woning helemaal compleet maakt!

Bijzonderheden:
- Levensloopbestendig wonen;
- Vrij uitzicht aan de voorzijde en open ligging;
- Voorzien van 17 zonnepanelen;
- Serre met bar (circa 40 m2);
- Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport en laadpaal;
- Groene, rustige woonomgeving;
- Nabij scholen, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
- Alkmaar binnen ca. 10 minuten bereikbaar, Amsterdam ca. 30 minuten

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.