Voorheuvel 65 D , 3701 JC, Zeist

Op een levendige locatie in het centrum van Zeist zijn negen duurzame koopappartementen gerealiseerd. Zes van deze appartementen met buitenruimte bevinden zich op de begane grond. Twee daarvan zijn reeds verkocht; de overige vier zijn inmiddels volledig afgebouwd en gereed voor verkoop.

De woonoppervlaktes van deze vier slim ingedeelde appartementen variëren van 53 m² tot 63 m². Ideaal voor starters, alleenstaanden en kleine huishoudens die comfortabel en energiezuinig willen wonen.

De appartementen liggen in het levendige centrum van Zeist, op een aantrekkelijke en uitstekend bereikbare locatie, direct nabij winkels, horeca en openbaar vervoer.

Indeling Voorheuvel 65D:
Hal met toegang tot geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator; separate toiletruimte met wandcloset en fonteintje; wasruimte met opstelling boiler en mechanische ventilatie; slaapkamer van ca. 8 m2; ruime living van 31 m2 met veel ramen en moderne keukenopstelling v.v. inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie; vanuit de woonkamer is middels openslaande deuren het terras bereikbaar.

Vereniging van Eigenaren:
Bij aankoop van het appartement wordt je automatisch lid van de Vereniging van Eigenaren. Deze vereniging verkeert door de transformatie in de opstartfase. De servicekosten moeten nog officieel worden vastgesteld, de ontwikkelaar verwacht een maandelijkse bijdrage van € 40,- per maand en een voorschot voor elektra (tussenmeter) van € 75,- per maand.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1934, in 2026 volledig gerenoveerd en getransformeerd tot appartement;
- Woonoppervlakte 53 m²;
- Energielabel A++;
- het elektra verbruik wordt verrekend met de VvE middels een tussenmeter;
- per appartement zijn er 4 zonnepanelen geïnstalleerd, teruglevering gebeurt via de hoofdmeter;
- Verwarming via airconditioning;
- Warm water via een warmtepompboiler (80 liter);
- Keuken en badkamer volledig nieuw;
- Afgewerkt met pvc-vloeren en fraaie hoge plinten;
- Projectnotaris: Van Grafhorst Notarissen te Utrecht;
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen;
- Verkoper heeft geen vragenlijst en lijst van zaken ingevuld;
- Het appartement wordt leeg en zonder meubels opgeleverd;
- Verkoper realiseert op zijn kosten nog een privéberging.

Kortom: een instapklaar en duurzaam appartement op een toplocatie in hartje Zeist. Een unieke kans voor wie comfortabel en modern wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik.