Verhulstplein 12 U , 2517 SC, 's-Gravenhage

Royaal en comfortabel wonen met een fantastisch uitzicht? Dit moderne 3-kamerappartement van ca. 117 m² ligt op de 9e verdieping van nieuwbouwproject De President, beschikt over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats en een inpandige berging.

Omgeving:
Op een uitstekende locatie op de grens van het Statenkwartier en Duinoord ligt dit royale 3-kamerappartement in het in 2019 opgeleverde nieuwbouwproject De President. Het voormalige Verhulstplein is getransformeerd tot een hoogwaardig en modern woongebied. Vanuit de woning heeft u een wijds uitzicht over de Bosjes van Poot, de Vogelwijk en richting de zee. De winkels aan de Frederik Hendriklaan, Aert van der Goesstraat, Valeriusstraat en Reinkenstraat bevinden zich op korte afstand. Ook diverse openbaarvervoervoorzieningen zijn goed bereikbaar. De duinen, het strand en de boulevard van Scheveningen liggen op korte fietsafstand.

Indeling:
Via de afgesloten centrale entree met brievenbussen en videofoon bereikt u de gemeenschappelijke fietsenstalling en de lift naar de 9e verdieping. Entree appartement: de L-vormige hal biedt toegang tot alle vertrekken. De royale woonkamer met open keuken heeft een oppervlakte van ca. 52 m² en is voorzien van een fraaie PVC-vloer die doorloopt in het gehele appartement. De keuken is in een hoek opgesteld en beschikt over een inductiekookplaat, recirculatiekap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon/terras van 6,5 m² aan de zijde van de Conradkade. Hier geniet u van het wijdse uitzicht over de Bosjes van Poot, de Vogelwijk en de zee.

De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. Een van de slaapkamers is voorzien van een praktische kastenwand. De royale, geheel betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, vrijdragend toilet, wastafelmeubel en elektrische handdoekradiator. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein.

De inpandige berging biedt volop praktische ruimte en is voorzien van de opstelling van de elektra, warmte-terugwininstallatie, cv-combiketel, wasmachine en droger. In de onderbouw bevindt zich bovendien een eigen berging en een privéparkeerplaats.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte ca. 117 m²
• Bouwjaar/opgeleverd medio 2019
• Gelegen op eigen grond
• Gelegen op de 9e verdieping
• Fantastisch en wijds uitzicht over de Bosjes van Poot, Vogelwijk en richting de zee
• Balkon van ca. 1,98 x 3,30 m
• Eigen parkeerplaats in de onderbouw
• Eigen berging op niveau -1
• Inpandige berging/technische ruimte van ca. 9 m²
• Energielabel A
• Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Vloerverwarming
• Warmte-terugwininstallatie
• Cv-combiketel Intergas Extreme, bouwjaar 2019
• Actieve Vereniging van Eigenaars, bijdrage € 225,83 per maand (appartement en parkeerplaats)
• Moderne greeploze keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur
• Gelegen nabij winkels, openbaar vervoer, duinen, strand en boulevard van Scheveningen
• Goede bereikbaarheid van het stadscentrum en de belangrijkste openbaarvervoersknooppunten (bussen en trams)
• De locatie ligt in de buurt van de internationale wijk, vlakbij diverse internationale organisaties (OPCW, EUROPOL, Eurojust, ICJ, ICC, enz.).

Interesse in deze woning?
Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.