van Santenlaan 70 , 1701 BS, Heerhugowaard

Semi-bungalow met een prachtige ligging en achtertuin op het zuiden!

Deze semi-bungalow, met 2 slaapkamers en één badkamer beneden, biedt een heerlijk gevoel van privacy en rust in een omgeving omringd met groen. De woning staat op een groot perceel met een achtertuin gelegen op het zonnige zuiden!

Zijn dit kenmerken waar uw volgende woning aan moet voldoen? Dan zien wij u snel bij de van Santenlaan 70 in Heerhugowaard.

Hier woon je op één van de mooiste en groenste plekjes van Heerhugowaard – rustig, ruim en met het oude centrum én het NS-station op fietsafstand. Deze geschakelde bungalow combineert gelijkvloers wonen met veel leefruimte, licht en privacy. De woning is met zorg bewoond en vraagt om een frisse update, maar de basis is uitstekend.

Kemerken:
Bouwjaar: 1977
Woonoppervlakte: 145 m² en garage 13,8 m²
Perceeloppervlakte: 611 m²,
Inhoud: 563 m³

Indeling

Begane grond:
Via de ruime entree bereikt u de eetkamer, 2 slaapkamers, toilet en meterkast. Twee ruime slaapkamers waarvan de hoofdslaapkamer direct toegang heeft tot de luxe badkamer. De badkamer is in 2024 geplaatst en beschikt over een ruime inloopdouche en wastafel. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten.

Eenmaal in het eetkamergedeelte komt de ruimte je tegemoet. De verschillende ruimtes geven mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten en vorm te geven. Hier zijn verschillende mogelijkheden in, die we u graag tijdens de bezichtiging voorleggen. Ook is er nog een aparte werkkamer met lichtkoepel aanwezig. De woonkamer ligt wat lager dan het eet- en keukengedeelte en geeft mooi zicht op de achtertuin. Laat uw fantasie gaan om deze ruimtes te vullen.

Via de keuken komt u in de bijkeuken. met wasmachine-aansluiting.

Vanuit de bijkeuken, het woongedeelte en de hoofdslaapkamer heeft u direct toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 2 grote slaapkamers (circa 11,4 m2 en circa 18 m2), 2e badkamer met douche, wastafel en toilet. Ook is er nog een aparte cv-ruimte met bergingsmogelijkheid.

Parkeren:
Er kunnen meerdere auto’s op eigen erf worden geparkeerd.

Buurt:
Makkelijk aan te rijden vanaf de Middenweg vanuit het oude centrum of de Noord. Op fiets- en loopafstand van de woning zijn diverse voorzieningen voorhanden zoals winkels, scholen, supermarkten, sportverenigingen en horeca (Centrumwaard).

Kenmerken:
• Geschakelde bungalow op rustige, groene locatie;
• Tuin op het zuiden met meerdere terrassen en veel privacy;
• Speelse indeling;
• 4 slaapkamers met vaste kastruimte, waarvan 2 slaapkamers op de begane grond;
•Moderne badkamer (2024);
• Parkeren op eigen terrein;
• Energielabel C;
• Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!