Valkenboskade 24 , 2563 GS, 's-Gravenhage

Keurig onderhouden en sfeervol hoekappartement met open keuken, ruime woonkamer en 2 slaapkamers en vrij uitzicht over het water.

Confortabel wonen met uitzicht over het water, in een karakteristieke straat en alle voorzieningen om de hoek? Dit lichte hoekappartement aan de Valkenboskade heeft precies die combinatie van sfeer, ruimte en ligging waar jij naar op zoek bent!

Op de eerste verdieping, op een mooie hoek aan de kade, kijk je vanuit de woonkamer vrij uit over het water en het groen langs de straat. De grote ramen zorgen voor een heerlijke lichtinval en geven de woning een open en ruimtelijk gevoel.

Wonen in het Valkenboskwartier
De Valkenboskade ligt in het geliefde Valkenboskwartier: een levendige buurt met karakteristieke bebouwing, gezellige straten en een fijne mix van rust en reuring. Op loopafstand vind je de Weimarstraat en Fahrenheitstraat met een breed aanbod aan winkels, speciaalzaken en horeca. Supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer zijn dichtbij. Ook het strand en de Haagse binnenstad bereik je in ongeveer tien minuten.

Indeling
Via het open portiek bereik je de woning op de eerste verdieping. De hal geeft toegang tot de badkamer en woonkamer.

Aan de voorzijde ligt de woonkamer: een fijne, lichte leefruimte met vrij uitzicht over het water. Een plek waar je met gemak een royale zithoek én eethoek kunt creëren.

De woonkamer loopt naadloos over in de keuken. Deze heeft een open opzet en is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koelkast, 4-pits gaskookplaat, elektrische oven en vaatwasser.

Direct achter de keuken bevinden zich de slaapkamers. De aan de straat gelegen kamer is ideaal als slaapkamer. De ruime opzet geeft voldoende plek voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. De kamer aan de achterzijde is zeer geschikt als werkkamer, logeerkamer of kinderkamer. Centraal in de woning ligt de badkamer deze is uitgerust met een douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting.

Afwerking en comfort
De woning is grotendeels voorzien van een laminaatvloer; de badkamer is afgewerkt met plavuizen. Het appartement beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 1910
- Eigen grond
- Energielabel C
- Dubbelglas
- Deels geïsoleerd
- Actieve VvE, bijdrage € 40,- per maand (1/3e aandeel)
- Centrale verwarming
- Ouderdomsclausule van toepassing
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing