Uilenveld 28 , 7827 GA, Emmen

KEURIG NETTE EENGEZINSWONING IN DE POPULAIRE WIJK RIETLANDEN

Deze sfeervolle, keurig onderhouden woning is in 2016 grotendeels gerenoveerd, staat op een perceel van 158 m², telt drie slaapkamers en heeft een lichte, moderne uitstraling. De zonnige, op het zuiden gelegen achtertuin met ruim terras is de ideale plek om te ontspannen.

INDELING
Begane grond: entree, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur, lichte woonkamer, hal, toilet.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers, berging/ inloopkast, badkamer met douche, toilet en wastafel.
2e verdieping: overloop, grote voorzolder met veel bergruimte, 3e slaapkamer.
Overig: vrijstaande houten schuur, geschakelde houten schuur met overkapping.

OMGEVING:
De wijk Rietlanden beschikt over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, sportvoorzieningen, een ruim aanbod aan basisonderwijs en medische voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het recreatiegebied "de Grote Rietplas" en van het centrum van Emmen. Diverse uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

INFO
- bouwjaar 1998
- woonoppervlak ca. 68m²
- perceeloppervlak 294m²
- energielabel A
- dak-, muur- en vloerisolatie
- tuin op het zuiden
- warm water middels CV ketel (Remeha 2021)
- parkeren op eigen terrein
- winkels, scholen en bushalte op steenworpafstand
- aanvaarding in overleg.

Dit super leuke huis is ideaal voor wie op zoek is naar een woning in een groene, waterrijke omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Neem voor meer informatie gerust contact op met ons kantoor; we plannen graag een bezichtiging met je in!

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten over deze woning!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.