Toe Nansumpad 6 , 9801 NA, Zuidhorn

Royale 2-onder-1-kapwoning met 4 slaapkamers en garage op een riant perceel.

Gelegen aan de Toe Nansumpad staat deze fijne 2-onder-1-kapwoning. Met 143 m² aan woonoppervlakte, vier royale slaapkamers en twee badkamers, is dit een perfecte woning voor gezinnen of voor mensen die op zoek zijn naar veel ruimte. Tevens is de woning gesitueerd op een heerlijk ruim perceel van 375 m², waardoor er zowel een fijne voortuin als diepe achtertuin aanwezig is. Verder is via de achterzijde ook de handige garage te betreden. Hier kunt u zowel uw auto parkeren als diverse spullen opbergen.

Omgeving
Hier woont u in een rustige, groene wijk op slechts 15 minuten rijden van de stad Groningen en op fietsafstand van het centrum van Zuidhorn, waar vele dagelijkse voorzieningen aanwezig zijn. Zuidhorn heeft tevens een zeer fijne busverbinding met de stad Groningen waar overige voorzieningen te vinden zijn.

Indelingen
Begane grond: Royale entree/hal met tochtportaal, moderne meterkast, toilet met fonteintje en de trapopgang. De ruime woonkamer met open haard en trapkast wordt door de grote ramen voorzien van prettig veel daglicht. Vanuit de woonkamer kijkt u heerlijk rustig uit op het groen en ervaart u geen verkeer recht voor de ramen. Aan de achterzijde is er ruimte voor de eethoek. Vanuit de eethoek stapt u via de schuifpui direct de achtertuin in. De half open keuken is voorzien van diverse apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot de berging/bijkeuken met de witgoedaansluiting en een deur naar de tuin.

Eerste verdieping: Vanaf de overloop bereikt u drie slaapkamers en de eerste badkamers. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van kunststof kozijnen met modern glas en ventilatieroosters. De badkamer is voorzien van een ligbad met douche, toilet, twee wastafels en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping met overloop, technische ruimte met de cv-installatie (Remeha Tzerra Ace 28C), een ruime vierde slaapkamer en een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel, designradiator en mechanische ventilatie. Daarnaast is er op deze verdieping volop bergruimte aanwezig.

Tuin: De woning is voorzien van een fijne voortuin en riante achtertuin. Aan de achterzijde is een oprit met plek voor het parkeren van minimaal 2 auto's. Verder is vanaf hier ook de garage te bereiken.

Bent u na het zien van de foto's net zo enthousiast als wij zijn? Plan dan meteen een bezichtiging met onze makelaar in om de woning van binnen te bekijken.

Kenmerken:
- Bij deze woning is een projectnotaris actief;
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
- Een snelle aanvaarding behoort tot de mogelijkheden;
- 143 m² aan woonoppervlakte;
- 375 m² aan perceeloppervlakte;
- Garage aanwezig;
- Energielabel C;
- Gedeeltelijk kunststof kozijnen.
- Op loopafstand van dagelijkse voorzieningen.

Virtueel is de woning al te bezichtigen!
Deze woning heeft een eigen website met onder andere een virtuele tour. Klik rechts op 'Download Brochure' en ontdek alles over de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.