Teteringsedijk 48 F , 4817 MG, Breda

Ontdek Teteringsedijk 48F: een gezellige studio die alles biedt wat je nodig hebt. De lichte woon-/slaapkamer is voorzien van een open keuken en een aparte badkamer, ideaal voor comfortabel en praktisch wonen. Extra handig: je beschikt over een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenstalling en wasruimte.

De ligging is perfect: binnen handbereik van het centraal station, het bruisende centrum van Breda en de belangrijkste uitvalswegen. Of je nu naar werk, studie of ontspanning wilt, alles ligt dichtbij. Compact, praktisch en centraal wonen. deze studio is een ideale kans voor wie het beste van Breda wil ervaren!

Wil jij meer zien van deze woning? Bel dan snel voor het maken van een afspraak!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis en toegang tot de lift, bergingen, wasruimte, gezamenlijke fietsenstalling en parkeerterrein.

DERDE VERDIEPING
INDELING APPARTEMENT

Gezamenlijk entree, met naast de deur de meterkast (2 groepen, 1 kookgroep en allen voorzien van aardlekschakelaars en digitale dag- & nachtstroom tarief meter) en toegang tot het appartement.

Entree / hal, met intercom, toegang tot de woonkamer en de badkamer.

Woonkamer/slaapkamer, met laminaatvloer, stucwerk wandafwerking en de open keuken.

Eenvoudige keuken, in rechte-opstelling, met aluminium werkblad, diverse onder- en bovenkasten, 4 pits elektrische kookplaat, rvs afzuigkap en spoelbak.

Badkamer, betegeld, met staand closet, douche, wastafel en ventilatie.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond, en met elektra.

WASRUIMTE

Gezamenlijke wasruimte, met opstelplaatsen voor wasapparatuur.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn circa € 109,40 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, stookkosten, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en spuitwerk plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien houten kozijnen met dubbele beglazing;
- Het is betaald parkeren in de omgeving. Een bewoner kan een vergunning aanvragen via de gemeente. Momenteel is de (eerste) basisvergunning gratis en de (tweede) jaarvergunning ca. 8 euro per maand. Bezoek kan via bezoekerspas parkeren (dan betaal je ca. 25 cent per uur, met een maximum van 10 euro per maand, gaat via aanmelden kenteken via de park app);
- Het appartement wordt verkocht zonder vragenlijsten en lijst van zaken;
- Optioneel is er een parkeerplaats te koop;
- De eigenaar heeft zelf feitelijk niet in de woning gewoond en om die reden wordt er een niet-bewoningsclausule in de koopakte opgenomen;
- Dit appartement heeft energielabel D;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.