Teldersweg 75 , 3052 TB, Rotterdam

| SCHIEBROEK | 61 m² | BOVENSTE VERDIEPING | 2 SLAAPKAMERS

Op de hoek van de gezellige Teldersweg en groene Wilgenlei vind je dit appartement van circa 61 vierkante meter woonoppervlakte. De woning is op de vierde verdieping gelegen en voorzien van twee ruime slaapkamers, een lekker balkon op het zuiden en genoeg bergruimte! Het appartement heeft wat liefde en aandacht nodig, maar dat geef jou gelijk de kans om het naar eigen wens in te richten!

Bekijk de foto's en kom vrijblijvend bezichtigen!

INDELING
BEGRANE GROND:
Afgesloten entree met brievenbussen, trapopgang en lift naar de verdiepingen.

4E VERDIEPING:
Bij binnenkomst in de hal heb je toegang tot de verschillende ruimtes, berging met opstelplaats voor de CV-ketel (Intergas 2017).
De woonkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en beschikt over een schouw en vaste inbouwkast. Vanuit de woonkamer heb je door middel van een enkele deur toegang tot het balkon welke is gelegen op het zuidoosten.
De 1e slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en heeft eveneens toegang tot het balkon.
De keuken is aan de voorzijde van de woning en beschikt over een eenvoudig keukenblok in een lichte kleur.
Naast de keuken is de badkamer gelegen. De badkamer beschikt over een douchehoek, wastafel en wasmachine aansluiting.
Terug in de hal is de slaapkamer en een separaat toilet te bereiken.

BERGING
In de kelder bevindt zich een eigen berging van ca 6 m2.

BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar 1959:
- eigen grond;
- circa 61 m2 woonoppervlakte;
- energielabel E;
- gedeeltelijk voorzien van dubbel glas en houten kozijnen;
- actieve Vereniging van Eigenaars;
- bijdrage Vereniging van Eigenaars circa € 175,78 (voor het appartement) en € 28,29 (voor de berging) per maand;
- verwarming en warm water middels CV (Intergas 2017);
- levering dient plaats te vinden maximaal binnen drie maanden na mondelinge overeenstemming.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. In de koopovereenkomst zullen de volgende extra artikelen worden opgenomen:
- zelfbewoningsplicht/verhuurverbod/verkoopverbod (gedurende vijf jaar);
- niet-zelfbewoningsclausule/verkoper geen bewoner geweest;
- ouderdomsclausule;
- mogelijk asbest in de woning;
- geen garanties op eventueel (inbouw)apparatuur;
- projectnotaris van toepassing.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.