Straelseweg 31 A , 5941 NJ, Velden

Droom jij van rustig wonen in het groen, met alle gemakken van nu? Dan is deze levensloopbestendige, vrijstaande woning in ‘Schandelo’ precies wat je zoekt!

Wat maakt deze woning zo bijzonder?
- 3 ruime slaapkamers
- Moderne, sfeervolle leefkeuken
- Royale ruimte/berging met volop mogelijkheden
- Ruime, geïsoleerde garage (ca. 46m2!) met separate carport
- Verzorgd en gemoderniseerd
- Vrijstaand gelegen in een rustige en landelijke omgeving
- Voorzieningen zijn op korte fiets- of rijafstand bereikbaar
- Op steenworp afstand van natuurgebied ’t Zwarte Water en de Ravenvennen

Indeling

Je komt binnen via de verzorgde entree, die direct een prettige eerste indruk geeft en toegang biedt tot de verschillende ruimtes. Hier bevinden zich o.a. de meterkast, een voorraadkast en de moderne, praktische badkamer (ca. 5m2), compleet met ruime inloopdouche en dubbele wastafel.

Aan de rechterzijde van de woning vind je maar liefst drie volwaardige slaapkamers (ca. 14,5m2, 11,5m2 en 11,5m2). Dankzij de gunstige afmetingen en de aanwezige kastruimte zijn deze kamers flexibel in te delen, bijvoorbeeld als slaap-, werk- of hobbyruimte.

De woonkamer (ca. 27m2) aan de voorzijde is heerlijk licht en biedt aan alle zijden uitzicht op de omliggende tuin. De ruimte met houtkachel voelt open en uitnodigend aan en staat in directe verbinding met de moderne leefkeuken. Deze sfeervolle keuken (ca. 24m2 - 2021) met gashaard (2021) vormt het hart van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. ‘Bora’ inductiekookplaat met afzuiging, vaatwasser, oven en koelkast) en volop werk- en bergruimte: perfect voor gezellig te kunnen tafelen met de hele familie!

Vanuit de keuken bereik je de gang die eveneens naar de zeer royale berging (ca. 28m2) leidt. Deze multifunctionele ruimte biedt verrassend veel mogelijkheden: denk aan een hobbyruimte, werkplaats of zelfs het creëren van extra leefruimte. Daarnaast beschikt deze ruimte over een separaat toilet, witgoedaansluiting en een directe toegang naar buiten.

De tuin is rondom de woning gelegen en biedt een zee aan ruimte en mogelijkheden. Of je nu wilt genieten van de zon, meerdere terrassen wilt aanleggen, een speelhoek voor kinderen wilt creëren of zelfs dieren wilt houden: het kan hier allemaal!
Een absolute meerwaarde is de zeer ruime, volledig geïsoleerde garage (maar liefst ca. 46m2!), voorzien van een elektrische rolpoort en een praktische carport. Ideaal voor het stallen van voertuigen, maar ook voor het uitoefenen van hobby’s.
Daarnaast beschikt het perceel over een royale oprit met volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein.
Kortom: een buitenruimte die net zo veelzijdig is als de woning zelf

Enkele extra wetenswaardigheden:
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, horren en grotendeels elektrisch te bedienen rolluiken (m.u.v. de keuken)
- Er zijn 8 zonnepanelen (2019 – eigendom) aanwezig
- De doorlopende houten vloer (m.u.v. de 2 kleinste slaapkamers) dateert van 2007 en is in 2021 opgeschuurd en opnieuw in de kleur gezet

De woning blinkt uit in het bieden van diverse mogelijkheden tot indeling waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de beschikbare ruimte.
Een verrassend ruime, goed onderhouden en levensloopbestendige woning waar je elke dag geniet van ruimte, rust en natuur, zonder in te leveren op comfort!