Spoorstraat 48 , 6161 AC, Geleen

Aan de Spoorstraat 48 te Geleen wordt een bijzonder en multifunctioneel object aangeboden, bestaande uit diverse zelfstandig bruikbare onderdelen. Het geheel biedt uitstekende mogelijkheden voor ondernemers, beleggers, zzp’ers, aannemers, opslagdoeleinden of een combinatie van wonen en werken op één locatie.

Het object ligt centraal gelegen in Geleen, goed bereikbaar via uitvalswegen richting de A2 en A76 en beschikken over ruime parkeermogelijkheden en multifunctionele buitenruimten. De aanvaarding kan nagenoeg per direct plaatsvinden.

Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte en eigen parkeerplaatsen

Spoorstraat 48, 6161 AC Geleen
Vraagprijs: € 492.500,- k.k.

Het betreft een vrijstaand woonhuis met kantoorruimte, eigen parkeerplaatsen en gedeeltelijk buitenterrein, gelegen op een ruim perceel aan de Spoorstraat 48 te Geleen. Deze combinatie van wonen en werken maakt het object uitermate geschikt voor ondernemers die hun bedrijfsactiviteiten aan huis wensen te combineren met comfortabel wonen.

De woning beschikt over een praktische indeling met kantoorruimte op locatie, waardoor cliënten of zakelijke relaties op professionele wijze kunnen worden ontvangen. Daarnaast biedt het object voldoende buitenruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.

Kenmerken:
- Vrijstaand woonhuis met kantoorruimte
- 3 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Gedeeltelijk buitenterrein aanwezig
- Geschikt voor combinatie wonen/werken
- Goede bereikbaarheid en centrale ligging
- Aanvaarding op korte termijn mogelijk

Kadastrale gegevens:
Gemeente Geleen, sectie D, nummer 4828 gedeeltelijk, groot circa 525 m².

- Woonoppervlakte:
- Begane grond circa 170 m²
- Eerste Verdieping circa 100 m²
- Kelder circa 21 m²
- Totaal circa 291 m²

Deze opdracht wordt in collegiale samenwerking uitgevoerd met Theo Quaedackers Commercieel Vastgoed B.V. te Maastricht 06 57 59 08 80.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.