Salland 113 , 9405 GG, Assen

SFEERVOLLE tussenwoning met 3 SLAAPKAMERS en een RUIME ZOLDER in de GROENE wijk Baggelhuizen.

Deze sfeervolle tussenwoning ligt in de groene en geliefde wijk Baggelhuizen, nabij het recreatiegebied Baggelhuizerplas en op fietsafstand van het gezellige stadscentrum van Assen. Scholen, een supermarkt en diverse voorzieningen, zoals een zwembad, bevinden zich op loop- of fietsafstand.

De lichte woonkamer sluit aan op een moderne open keuken met eiland. Boven zijn drie comfortabele slaapkamers en een royale zolder, perfect als werk- of hobbyruimte. De zolder is met een vaste trap te bereiken.

Dankzij de nabijheid van de A28 zijn steden als Groningen en Zwolle snel bereikbaar. Een heerlijke woning in een rustige buurt, met alle gemakken binnen handbereik.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING

BEGANE GROND
Entree via de hal, waar zich het toilet, de meterkast en een vaste kast bevinden. De ruime woonkamer biedt veel leefruimte en de halfopen keuken is voorzien van een oven en een 4 pits gasstel. Onder het eiland is er ruimte op apparatuur te plaatsen. Vanuit de bijkeuken, die voorzien is van een keukenblok, is er toegang tot de tuin.

EERSTE VERDIEPING
Op de overloop bevindt zich een tweede toilet. De badkamer beschikt over een ligbad, wastafel en ruimte voor het witgoed. Er zijn drie slaapkamers, waarvan één voorzien is van een vaste kast en een wastafelmeubel.

TWEEDE VERDIEPING
Via een vaste trap is de zolderruimte te bereiken. Deze biedt veel extra ruimte en leent zich uitstekend voor het eventueel creëren van een extra slaapkamer, hobbykamer of thuiswerkplek. Deze vierkante meters zijn niet meegenomen in de woonoppervlakte.

TUIN:
De tuin is gelegen op het westen en heeft een besloten karakter.

Enthousiast geworden? Bel dan voor een afspraak, de makelaar gaat graag met je kijken!

BIJZONDERHEDEN
- Gelegen in groene wijk
- Alle voorzieningen op loop/ fietsafstand
- Open keuken met eiland
- Lichte woonkamer
- Drie slaapkamers
- Grote zolder welke eventueel geschikt is als werk/hobbyruimte

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.