Salamanderstraat 41 , 7559 BA, Hengelo

  • 80 m²
  • 2
  • C
€ 298.000 k.k.
Bereken de maandlasten
Dit appartement bezichtigen?
Maak een afspraak of blader online door de brochure.

Omschrijving

Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, direct te betreden DRIEKAMERAPPARTEMENT met vernieuwde inbouwkeuken en een uiterst royale living, twee slaapkamers, nette badkamer en een royaal zonneterras. Het appartement maakt deel uit van het...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 80 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Op de 1e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex gelegen, direct te betreden DRIEKAMERAPPARTEMENT met vernieuwde inbouwkeuken en een uiterst royale living, twee slaapkamers, nette badkamer en een royaal zonneterras. Het appartement maakt deel uit van het fraaie gebouw "Guirlande", gebouwd in 1997 en gelegen in de rustige wijk Roershoek op een doorgaande ‘groene’ locatie met volop parkeergelegenheid en nabij alle winkelvoorzieningen!!

Begane grond:
Het appartementencomplex is voorzien van een gesloten entree met intercominstallatie, postbussen, trappenhuis, liftinstallatie en een eigen berging.

Indeling:
Appartement:
Entree, hal met meterkast en videofoon installatie, toilet (zwevend) met fontein, berging-/bijkeuken, badkamer, 2 slaapkamers en de toegang tot de living.

De royale, lichte living van circa 34 m² is voorzien van massieve eiken houten vloer (parket) met sfeerhaard, grote raampartijen, een schuifpui en geeft vrij uitzicht over de naastgelegen Wezelstraat en het gemeentelijk groen aan de achterzijde van het complex.

De keuken is voorzien van een moderne luxe inbouwkeuken met volop bergruimte en diverse treklades. Het geheel is opgetrokken in lichte kleurstelling en afgewerkt met een composiet aanrechtblad waarin verwerkt een enkele roestvrijstalen spoelbak. Als gebruiker/bewoner heeft u de beschikking over de navolgende inbouwapparatuur: 4 pits keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, combi-/magnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser.

Via de hal is er toegang tot de berging-/bijkeuken. Hier vinden we de aansluitingen voor wasmachine en wasdroger. Daarnaast dient deze ruimte als opstelplaats voor de Cv-ketel (Remeha 2019 eigendom) en de mechanische ventilatie unit.

Vanuit de hal heeft u toegang tot twee royale slaapkamers van circa 15,5 en 7,5 m², het toilet en de badkamer. De in zwarte kleurstelling betegelde badkamer is voorzien van een royale inloopdouche met glazen scheidingswand en twee vaste waskommen met onderbouw (vaste kastruimte).

Parkeervoorziening:
Er is voldoende parkeergelegenheid op de parkeerplaats aan de achterzijde en in de parkeervakken aan de voorzijde van het complex.

Overige bijzonderheden:
Het complex is gebouwd in 1997. De gebruiksoppervlakte van het appartement bedraagt circa 89 m² waarvan 9 m² balkon. Verwarming en warmwatervoorziening geschieden middels een Remeha Cv-ketel (2019 en eigendom). De servicekosten bedragen circa € 219,00 per maand. Hierin zit onder meer begrepen de opstalverzekering, reservering toekomstig onderhoud, schoonmaak en verlichting algemene ruimten etc.

- In de koopakte zal een deponering van 10% waarborgsom of bankgarantie door de koper worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 298.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 219
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1997
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Salamanderstraat 41
Plaats Hengelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Inhoud 265 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 80

Indeling

Bevind zich op woonlaag 2
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel C
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen goed
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Salamanderstraat 41, 7559 BA, Hengelo
        Salamanderstraat 41, 7559 BA, Hengelo
        Salamanderstraat 41, 7559 BA, Hengelo

        Hier zult u wonen

        Salamanderstraat 41, 7559 BA, Hengelo

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Maak een afspraak of blader online door de brochure.