S.L. Louwesstraat 86 , 7545 EX, Enschede

Let op! Tot 10 juli 2026 uitsluitend te koop aangeboden aan huurders van een sociale huurwoning van een woningcorporatie in Enschede. Lees verder voor meer informatie.

Wonen in een penthouse met prachtige lichtinval, een vide én twee dakterrassen? De S.L. Louwesstraat 86 biedt het allemaal! Maar dat is niet alles. Het penthouse beschikt over maar liefst drie slaapkamers, waarvan één met badkamer ensuite, een tweede badkamer, bergruimte in het penthouse én op de begane grond en een eigen parkeerplaats.

Indeling o.a.:
Entree voorzien van meterkast en toilet met fontein. Woonkamer met open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur met o.a. een kookplaat, combi-oven, afzuigkap en vaatwasser. Middels vaste trap bereik je de vide voorzien van schuifpui met toegang tot het dakterras. Het penthouse beschikt over drie slaapkamers, waaronder een masterbedroom met badkamer ensuite. De tweede badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafel. Tevens is er een aparte wasruimte, stookruimte en bergruimte gesitueerd. Op de begane grond bevinden zich de berging en parkeerplaats. Aan de andere zijde van de hal, tegenover de ingang van het appartement, bevindt zich het tweede dakterras.

Kenmerken:
Bouwjaar 2010. Inhoud 643 m³. Woonoppervlakte 171 m². Energielabel C.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Verplichting tot zelfbewoning, dus koop t.b.v. verhuur/belegging uitgesloten;
- Verbod doorverkoop in de eerste 2 jaren na eigendomsoverdracht;
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms-, asbest- en een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen;
- Beperkte keuzevrijheid notaris: verplichte standplaats in Enschede, Haaksbergen of Losser;
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.

Aanvaarding: in overleg.

Exclusief voor huurders woningcorporatie:
Goed nieuws als je momenteel in een sociale huurwoning van een woningcorporatie woont (met een kale huurprijs tot € 932,93). Je hebt dan voorrang bij de verkoop van bepaalde koopwoningen van verschillende woningcorporaties in jouw huidige woonplaats, zoals Domijn, Ons Huis of De Woonplaats.

Gedurende de eerste vier weken na de online publicatie van de woning hebben huurders van sociale huurwoningen van een woningcorporatie een speciale kans om deze koopwoning te bemachtigen. Mochten we binnen deze periode geen geschikte koper vinden, dan kunnen alle geïnteresseerden een bod uitbrengen.

De getaxeerde waarde van de woning bedraagt € 540.000,- en biedingen kunnen vanaf deze prijs worden gedaan. Het indienen van een bod geeft geen exclusief recht op onderhandelingen met de verkoper. De verkoper behoudt zich het recht voor om te beslissen of ze akkoord gaan met een bod en, zo ja, met welk bod.

Let op: als je momenteel een huurwoning huurt van een van de woningcorporaties met een kale huurprijs boven € 932,93 dan geldt dit voordeel helaas niet voor jou. Ook wanneer je een sociale huurwoning huurt van een andere verhuurder dan een woningcorporatie geldt dit voordeel helaas niet. De voorrang geldt alleen voor sociale huurders van een woningcorporatie en zij dienen dit aan te tonen middels een recent opgestelde verhuurdersverklaring.

Heb je vragen of ben je geïnteresseerd? Wij informeren je graag.

Interesse in dit huis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.