Rozenbottel 6 , 7559 RG, Hengelo

Deze moderne en uitstekend onderhouden woning combineert een royale leefruimte met een energiezuinig karakter en een heerlijke ligging in de populaire woonwijk Dalmeden. Hier geniet je van comfortabel wonen in een rustige, kindvriendelijke omgeving met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.

Bij binnenkomst valt direct de lichte en ruime woonkamer op. Dankzij de grote raampartijen geniet je van veel daglicht, waardoor een aangename en sfeervolle leefruimte ontstaat. De moderne keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt een fijne plek om uitgebreid te koken en samen te genieten. Op de verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer voorzien van airco. De moderne badkamer is compleet uitgevoerd en biedt alle comfort voor het hele gezin. Op de tweede verdieping is mogelijkheid tot het realiseren van een vierde slaapkamer. De verzorgde achtertuin biedt volop privacy en is een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig buiten te eten.

De ligging is ideaal: scholen, speelvoorzieningen, winkels, sportfaciliteiten en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand.

Indeling o.a.:

Begane grond:
Entree/hal voorzien van meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot het woongedeelte. Ruime en lichte woonkamer, open keuken voorzien van 6-pits gasfornuis, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast met vriezer. De ruimte onder de trap is afgewerkt tot provisieruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning én inbouwkast. De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ligbad, afzonderlijke douche en wastafelmeubel.

Tweede verdieping:
Via vaste trap bereikbare royale zolderverdieping met dakraam. Een multifunctionele ruimte die zich uitstekend leent voor bijvoorbeeld een vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte.

Buiten:
Verzorgde tuin gelegen op het oosten, voorzien van een ruime berging en achterom. Daarnaast beschikt de woning over een parkeerplaats op eigen terrein.

Kenmerken:
Energielabel: A+. Bouwjaar 2015. Inhoud 547 m2. Woonoppervlakte 154 m2.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.