Rosestraat 1293 , 3071 AL, Rotterdam

  • 70 m²
  • 2
  • A++
€ 1.725 p.m. exclusief servicekosten, gestoffeerd
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

WONEN VANAF ZOMER 2024! | NIEUWBOUW | 2 SLAAPKAMERS Wil jij een direct instapklare woning? Kijk niet verder! Dit prachtige nieuwbouw appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief verlichting, gordijnen, onderhoudsvriendelijke vloerbedekking, geschilderde muren...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 70 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Buurtstatistieken Kop van Zuid - Entrepot

Leeftijd buurtbewoners

Huishoudens

Koop/Huur

WONEN VANAF ZOMER 2024! | NIEUWBOUW | 2 SLAAPKAMERS

Wil jij een direct instapklare woning? Kijk niet verder! Dit prachtige nieuwbouw appartement wordt gestoffeerd opgeleverd inclusief verlichting, gordijnen, onderhoudsvriendelijke vloerbedekking, geschilderde muren en luxe badkamermeubel en keuken met diverse luxe inbouwapparatuur!

Met Imagine Rotterdam krijgt de Laan op Zuid een prachtige entree. Met twee torens die verbonden worden door een laagbouwdeel, ontstaat een prachtig icoon. Imagine ligt aan de Laan op Zuid, Rosestraat en de Kruierstraat en kijkt op de plek van het nieuwe stadion. De hoge toren heeft maar liefst 22 verdiepingen. In de plint is ruimte voor diverse commerciële functies, zoals een koffiebar, lunchplek of kleine winkels. In het middengebied vind je de prachtig aangelegde binnentuin die toegankelijk is voor alle bewoners. Ook via de Laan op Zuid is de binnentuin via een grote trap bereikbaar.

EEN GROENE OASE
De binnentuin van Imagine wordt een regelrechte eyecatcher, een unieke plek! In deze groene oase in het hart van Imagine kun je straks in alle rust genieten van het groen, de bloemen, de vogels en andere dieren die hier een thuis vinden. Op je gemak een boek lezen of gezellig picknicken. Het is ook een plek voor ontmoeting. Samen met de buren borrelen, terwijl de kinderen spelen op het aangrenzende gazon. Het kan allemaal! in de binnentuin van Imagine komen mens, dier en groen op een natuurlijke manier samen.

BEREIKBAARHEID EN MOBILITEIT
De bereikbaarheid van dit nieuwe stadsdeel is uitstekend. Zo is hartje stad dichtbij; in 10 minuten fietsen sta je midden in het centrum. De tram stopt er voor de deur, treinstation Rotterdam Zuid ligt praktisch om de hoek en je rijdt ook zo de A16 op.

BEGANE GROND:
Via de luxe lobby met de lift ga je naar de negende verdieping.
Entree van de fietsenstallingen bevinden zich nabij de hoofdentree's van de woontorens op de begane grondvloer. De algemene fietsenstallingen (rekken) zijn, op de 1e verdieping, bereikbaar via een fietsenlift.

NEGENDE VERDIEPING:
Via de galerij bereik je de voordeur van de woning.
Middels de gang heb je toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer is licht door de grote ramen en de open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, vriezer en combi oven-magnetron en genoeg kastruimte. Via de gang heb je toegang tot beide slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer een eigen serre heeft, de inpandige berging met wasmachine aansluiting en de badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel meubel met spiegel. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming, de woning is voorzien van een WKO-installatie (Warmte Koude Opslag) die voor de warmte en koeling zal zorgen in de woning. Via zowel de woonkamer als de slaapkamers heb je toegang tot het ruimte balkon welke gelegen is op het zuiden. Het uitzicht is spectaculair en divers. Zo kijk je uit over het centrum!

BIJZONDERHEDEN:
- Gestoffeerd (INCLUSIEF VLOER EN WANDAFWERKING)
- Foto's zijn artist impressions
- Gelegen op de 9e verdieping
- Gemeenschappelijke fietsenstalling op de begane grond
- 2 slaapkamers
- Volledig voorzien van vloerverwarming
- Servicekosten €55,62 per maand
- Warmte en kou doormiddel van WKO-installatie
- A++ energielabel
- Gasloze woning
- GEEN parkeerplaats

Huurvoorwaarden:
- Ingangsdatum in overleg, per 1 juni 2024;
- Huurovereenkomst: Bepaalde tijd, maximaal 24 maanden;
- Inkomenseis: Bruto jaarinkomen minimaal €72.540,- (2de inkomen 100%) (Studiefinanciering telt niet als inkomen)
- Geen garantstelling mogelijk;
- Geen huisdieren;
- Waarborgsom 2 huurmaanden;
- Geschikt voor stel/alleenstaande;

INDIEN JE VOLDOET AAN HET BOVENSTAANDE ONTVANGEN WIJ GRAAG JE AANVRAAG EN ZULLEN DE VERVOLGSTAPPEN BESPREKEN.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

LIVE FROM SUMMER 2024! | NEW CONSTRUCTION | 2 BEDROOMS

Want an immediate move-in ready home? Look no further! This beautiful new apartment will be semi furnished including lighting, curtains, low maintenance carpeting, painted walls and luxury bathroom cabinet and kitchen with various luxury appliances!

With Imagine Rotterdam, the Laan op Zuid gets a beautiful entrance. With two towers connected by a low-rise section, a beautiful icon is created. Imagine is located on Laan op Zuid, Rosestraat and Kruierstraat and overlooks the site of the new stadium. The tall tower has as many as 22 floors. The plinth has space for various commercial functions, such as a coffee bar, lunch spot or small stores. In the middle area you will find the beautifully landscaped courtyard garden that is accessible to all residents. The courtyard garden is also accessible via the Laan op Zuid via a large staircase.

A GREEN OASIS
The inner garden of Imagine will be a real eye-catcher, a unique place! In this green oasis in the heart of Imagine, you can enjoy the greenery, flowers, birds and other animals that find a home here. Read a book at your leisure or have a nice picnic. It is also a place to meet. Have a drink together with the neighbors, while the children play on the adjacent lawn. It's all possible! In Imagine's courtyard garden, people, animals and greenery come together naturally.

ACCESSIBILITY AND MOBILITY
The accessibility of this new district is excellent. For example, the heart of the city is nearby; in 10 minutes by bike you are in the center. The streetcar stops in front of the door, Rotterdam South railway station is practically around the corner and you also drive straight onto the A16.

GROUND FLOOR:
Through the luxurious lobby with the elevator you go to the seventh floor.
Entrance to the bicycle storage facilities are located near the main entrances of the residential towers on the first floor. The general bicycle parking (racks) are accessible, on the 1st floor, via a bicycle elevator.

NINTH FLOOR:
Through the gallery you reach the front door of the apartment.
Through the hallway you have access to all rooms. The bright living room is light through the large windows and the open kitchen is equipped with various appliances including dishwasher, induction hob, fridge, freezer and combi oven-microwave and plenty of cupboard space. Through the hallway you have access to both bedrooms of which the master bedroom has a private conservatory, the storage room with washing machine connection and the bathroom which is equipped with a walk-in shower, washbasin cabinet with mirror. The entire house has underfloor heating, the house is equipped with a heat and cold storage system (Warmte Koude Opslag) that will provide heat and cooling in the house. Through both the living room and bedrooms you have access to the spacious balcony which is located on the south. The view is spectacular and diverse. So you look out over the center!

PARTICULARS:
- Unfurnished (INCLUDING FLOOR AND WALL FINISHES).
- Photos are artist impressions
- Located on the 9th floor
- Shared bicycle storage on the first floor
- 2 bedrooms
- Fully equipped with underfloor heating
- Service costs €55.62 per month
- Heat and cold through WKO installation
- A++ energy label
- Gas free house
- NO parking place

Rental conditions:
- Effective date in consultation, per June 1, 2024;
- Lease agreement: definite term, up to 24 months;
- Income requirement: Gross annual income at least €72,540 (2nd income 100%) (Student finance does not count as income).
- No guarantee possible;
- No pets;
- Deposit 2 months rent;
- Suitable for couple / single;

IF YOU MEET THE ABOVE WE WOULD LIKE TO RECEIVE YOUR APPLICATION AND WILL DISCUSS THE NEXT STEPS.

Toon meer

Algemeen

Huurprijs € 1.725 p.m. exclusief servicekosten, gestoffeerd
Servicekosten € 56
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder optie
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2024
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee

Locatie

Adres Rosestraat 1293
Plaats Rotterdam
Provincie Zuid_holland
Land Nederland
Ligging
  • In centrum
  • In woonwijk
  • Vrij uitzicht

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 70 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 196 m³
Oppervlakte externe bergruimte 4
Totale woonoppervlakte 70

Indeling

Bevind zich op woonlaag 9
Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Lift
  • Glasvezel kabel
  • Balansventilatie

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Vloerverwarming geheel
  • Warmtepomp
  • Warmte terugwininstallatie
Warm water
  • centrale voorziening

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
    Isolatie
      Aantal schuren 1

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen uitstekend
        Onderhoud buiten uitstekend

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Buurtstatistieken Kop van Zuid - Entrepot

        Leeftijd buurtbewoners

        Huishoudens

        Koop/Huur

        Ontdek het appartement

        Rosestraat 1293, 3071 AL, Rotterdam
        Rosestraat 1293, 3071 AL, Rotterdam

        Hier zult u wonen

        Rosestraat 1293, 3071 AL, Rotterdam

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.