Plein 1953 179 , 3086 EM, Rotterdam

Ben je op zoek naar een licht en praktisch ingedeeld appartement met een fraai uitzicht? Dan is dit 3-kamer appartement aan het Plein 1953 precies wat je zoekt!

Gelegen in de groene en kindvriendelijke wijk Pendrecht woon je hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het gezellige winkelgebied van Plein 1953, waar je terecht kunt bij diverse supermarkten, bakkers en winkels. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid, met onder andere Metrostation Slinge op korte afstand, sta je binnen no-time in zowel Zuidplein als de bruisende binnenstad van Rotterdam. Voor ontspanning en beweging ligt het uitgestrekte Zuiderpark praktisch om de hoek – ideaal voor een wandeling of een sportief rondje hardlopen.

Op de 11e verdieping van het complex bevindt zich dit appartement met volop potentie. De indeling is praktisch en de ruimtes zijn prettig bemeten. Bovendien geniet je hier van een fantastisch uitzicht: aan de voorzijde kijk je uit over de indrukwekkende skyline van Rotterdam, terwijl je aan de achterzijde profiteert van een vrij en weids uitzicht.

INDELING
Begane grond:
Afgesloten centrale entree met liftinstallatie, brievenbussen en intercominstallatie.

11e verdieping
Via de entree/hal, met praktische inbouwkast, bereik je alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Vanuit hier is er toegang tot de badkamer, voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste kast en is geschikt als slaap- of werkkamer.

De woonkamer biedt een fijne leefruimte met een mooi uitzicht en directe toegang tot het balkon. Dit balkon is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond van de zon kunt genieten. De slaapkamer aan de achterzijde is ruim opgezet, voorzien van twee inbouwkasten en heeft eveneens toegang tot het balkon.

Buitenruimte:
Vanaf de 11e verdieping heb je ook vanaf het balkon een prachtig vrij uitzicht. Door de ligging op het zuidwesten heb je hier van de middag tot zonsondergang heerlijke zon.

Berging:
Tot het appartement behoort een berging, welke is gelegen in de onderbouw. Een fijne ruimte dat ideaal is voor het stallen van extra spullen.

Bijzonderheden:
- De vraagprijs is expliciet een 'bieden vanaf'-prijs;
- eigen grond;
- bouwjaar: ca. 1960;
- woonoppervlakte: ca. 55m²;
- berging aanwezig in onderbouw;
- vlakbij diverse voorzieningen;
- actieve VvE met een maandelijkse bijdrage voor appartement en berging van ca. € 196,67 (2024/2025);
- verwarming middels blokverwarming;
- projectnotaris van toepassing;
- Aanvullende clausules zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- oplevering 12 weken na overeenstemming.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. Er zijn aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst, waaronder een ouderdomsclausule, asbestclausule en een niet-zelfbewoondclausule.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.