Pijlerdam 11 , 6846 TC, Arnhem

  • 184 m²
  • 137 m²
  • 4
  • A++
€ 525.000 k.k.
Vragen over deze woning?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Een nieuwbouwwoning misgelopen? Hier is je kans om alsnog voor een splinternieuw huis te gaan. In de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid wordt naar verwachting in juli van 2024 deze uitgebouwde en ruime hoekwoning opgeleverd. Op dat moment is de luxe keuken met...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 137 m²
Aantal slaapkamers 4 slaapkamers
Aantal kamers 5 kamers

Een nieuwbouwwoning misgelopen? Hier is je kans om alsnog voor een splinternieuw huis te gaan.

In de wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid wordt naar verwachting in juli van 2024 deze uitgebouwde en ruime hoekwoning opgeleverd. Op dat moment is de luxe keuken met inbouwapparatuur al geplaatst en is ook het toilet en de luxe badkamer al gerealiseerd.

Het huis heeft dankzij de uitbouw van 2,40 meter een 7,5 meter diepe tuingerichte woonkamer gekregen met een grote trapkast. De keuken is aan de voorzijde geplaatst, verdeeld in een blok met de inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, vaatwasser, spoelbak met Quooker, 2 gootsteenkasten en brede pannenladen. Aan de andere zijde tref je de overige inbouwapparatuur aan, waaronder een heteluchtoven, combioven, koel-/vriescombinatie, bovenkasten en pannenladen. In het midden is extra werkruimte gerealiseerd, maar die ook bijvoorbeeld als coffeecorner kan worden gebruikt.

Op de eerste verdieping tref je 3 slaapkamers aan. Het grootste slaapvertrek meet zelfs meer dan 15 m2, terwijl nummer 2 met een oppervlakte van circa 12 m2 ook niet klein te noemen is. De badkamer is vanaf de bouw 30 cm verbreed en ingedeeld met een ligbad, douche, wandcloset, wastafel en een designradiator.

De tweede verdieping, uiteraard via een vaste trap te bereiken, is ook opvallend. De kamer op deze etage kan uitstekend als slaap- maar ook als werkkamer gebruikt worden, mede dankzij de aan weerszijden aangebrachte grote dakramen. Aan zowel voor- als achterzijde bevinden zich de welbekende knieschotten. De wasmachine en droger kunnen in een separate afgesloten ruimte geplaatst worden. Hier is ook de omvormer voor de zonnepanelen aanwezig en de mechanische ventilatie-unit. Tevens is deze verdieping separaat te verwarmen door middel van een aparte regelunit.

Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging en er is een achterpad aanwezig.

* de woning wordt naar verwachting in juli 2024 opgeleverd, overdracht van alle aanspraken die de huidige eigenaar heeft op de bouwer kunnen eerder aan de nieuwe eigenaar overgedragen worden
* het huis wordt opgeleverd met 7 zonnepanelen
* alle verdiepingen beschikken over vloerverwarming
* wanden, vloeren en tuin kunnen nog naar eigen inzicht worden afgewerkt/aangekleed.
* er is een uitgebreide lijst aanwezig van alle meerwerkopties die worden uitgevoerd
* het huis kan (nog) niet op locatie bezichtigd worden, dus nodigen wij je van harte uit voor een informatief gesprek op ons kantoor

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 525.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Onder bod
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning eengezinswoning
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak zadeldak
Materiaal van dak
  • pannen

Locatie

Adres Pijlerdam 11
Plaats Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 137 m²
Inhoud 500 m³
Perceeloppervlakte 184 m²
Oppervlakte externe bergruimte 6
Totale woonoppervlakte 137

Indeling

Aantal verdiepingen 3
Aantal kamers 5 kamers waarvan 4 slaapkamers
Aantal woonlagen 3 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Dakraam
  • Glasvezel kabel
  • Zonnepanelen

Energie

Energielabel A++
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
  • Vloerisolatie
  • Hr glas
Verwarming
  • Stadsverwarming
  • Vloerverwarming geheel
Warm water
  • stadsverwarming

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Zijtuin
Hoofdtuin achtertuin, zijtuin
Hoofdtuin positie Zuid
Hoofdtuin achterom ja

Bergruimte

Schuur/berging Vrijstaand hout
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Geen isolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen uitstekend
    Onderhoud buiten uitstekend

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Pijlerdam 11, 6846 TC, Arnhem
    Pijlerdam 11, 6846 TC, Arnhem

    Hier zult u wonen

    Pijlerdam 11, 6846 TC, Arnhem

    Schaduwwijzer

    Vragen over deze woning?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.