Pieter Bieremastraat 27 , 9901 EA, Appingedam

Pieter Bieremastraat 27,Appingedam.

Luxe penthouse woonoppervlakte maar liefst 177 m² met een uitzonderlijk royaal dakterras in Appingedam

Op een rustige woonlocatie, op korte afstand van het historische centrum van Appingedam, staat dit royaal bemeten 4-kamer penthouse met een woonoppervlakte van maar liefst 177 m². Gelegen op de bovenste (vierde) verdieping van het complex, biedt dit appartement een bijzonder gevoel van ruimte, comfort en privacy.

Wat dit penthouse werkelijk uniek maakt, is het fantastische buitenleven. Aan de zuidoostzijde beschikt het appartement over een riant eigen dakterras met veel privacy, aangevuld met twee separate balkons totaal circa 80 m². Een zeldzame combinatie die volop mogelijkheden biedt om op ieder moment van de dag te genieten van zon, rust en uitzicht.

Ook op de begane grond is aan praktische ruimte geen gebrek. Zo beschikt het appartement over een eigen garage en een separate berging. Daarnaast zijn er nog twee gezamenlijke fietsenbergingen aanwezig. Op het eigen terrein is bovendien extra parkeergelegenheid gerealiseerd voor de eigenaren, onder meer voor het stallen van een caravan of camper.

Het appartement is gelegen in een rustige, groene en kwalitatief goede woonomgeving, op loopafstand van het gezellige centrum van Appingedam. Hier vind je een breed en gevarieerd winkelaanbod, meerdere supermarkten, het vernieuwde Overdiep met jachthaven en diverse horecagelegenheden met sfeervolle terrassen. Appingedam is een levendige plaats met volop activiteiten, met name in de zomermaanden.

Ook qua bereikbaarheid is de ligging aantrekkelijk. Het treinstation bevindt zich op slechts enkele honderden meters afstand en biedt een directe bus en treinverbinding naar Groningen.

Het royaal bemeten penthouse heeft de volgende indeling.
Via de afgesloten centrale hal met een intercom is er het trappenhuis en de lift naar de derde verdieping, dit is de privé etage met de entree van het penthouse; Hier bevind zich de ruime hal en het toilet met een zwevend closet en een fonteintje, de ruim woonkamer 73 m² met de half open keuken heeft een schuifpui naar het eerste balkon van 17 m². Vanuit de woonkamer is er de aangesloten werk/slaapkamer. Vervolgens is er de bijkeuken met de strijk/linnenkamer, een ruime slaapkamer van 15 m² met de gasten badkamer voorzien van een inloopdouche en een wastafel en de slaapkamer 22 m² met een badkamer en-suite voorzien van en ligbad, inloopdouche, wastafel en een toilet. Vanuit deze slaapkamer is er via de schuifpui de toegang naar het tweede balkon van 20 m² en de toegang naar het royale dakterras van 43 m².

INFO:
- Het geheel wordt verwarmd door middel van een hoog rendement Nefit combiketel.
- Het appartement is volledig geïsoleerd.
- Er zijn 8 zonnepanelen geïnstalleerd.
- De garage is voorzien van een elektrische sectionaal deur.
- De badkamer is voorzien van vloerverwarming.
- Active VVE de servicekosten bedragen € 300,--p/m1.