Oude Heerweg 63 , 5941 EJ, Velden

Instapklare tussenwoning in Velden
Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een rustige en fijne locatie? Dan is deze woning zeker het bekijken waard! De woning beschikt over drie slaapkamers, een ruime & lichte aanbouw, een praktische tuin met berging en een vrije achterom. Daarnaast is er volop parkeergelegenheid in de straat.

Indeling
Begane grond
Via de entree komt u in de hal met toegang tot het toilet, de woonkamer en de verdieping. De doorzonwoonkamer van circa 27 m² is heerlijk licht en biedt een prettige leefruimte.

De halfopen keuken van circa 9 m² is voorzien van een keukenopstelling met onder andere een koelkast, 4-pits inductiekookplaat, vaatwasser en afzuigkap.

Aansluitend bevindt zich de ruime aanbouw van circa 18,5 m². Dankzij de drie lichtkoepels is dit een heerlijk lichte ruimte die uitstekend geschikt is als tuinkamer, eetkamer of extra leefruimte. Via een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers van circa 16,5 m², 10 m² en 7,5 m². De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douche, hangend toilet en een badkamermeubel met wastafel.

De twee slaapkamers aan de achterzijde beschikken over handbediende rolluiken. Alle ramen op deze verdieping zijn voorzien van dubbele beglazing en draai-/kiepramen.

Via een vlizotrap bereikt u de tweede verdieping.

Tweede verdieping
De royale zolderverdieping van circa 18,5 m² biedt volop bergruimte. Hier bevinden zich tevens de cv-opstelling en boiler.

Tuin
De achtertuin is praktisch aangelegd met een gazon. Dankzij de vrije achterom is de tuin gemakkelijk bereikbaar. Daarnaast beschikt de woning over een stenen berging van circa 9 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Ligging
De woning ligt aan een rustige, doodlopende zijstraat met ruime parkeergelegenheid. De Maas en de dorpskern van Velden met diverse voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Ook een basisschool en een speelveldje met speeltoestellen liggen in de directe omgeving.

De belangrijkste uitvalswegen zijn bovendien binnen enkele autominuten bereikbaar.

Goed om te weten
-Instapklare tussenwoning;
-3 slaapkamers;
-Ruime aanbouw van circa 18,5 m²;
-Veel lichtinval dankzij 3 lichtkoepels;
-Royale zolder van circa 18,5 m²;
-Achtertuin met vrije achterom;
-Stenen berging van circa 9 m²;
-Gedeeltelijk voorzien van thermische beglazing;
-Deels voorzien van rolluiken;
-Ruime parkeergelegenheid in de straat.

Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op een rustige locatie in Velden? Dan is deze woning absoluut een bezichtiging waard!