Oldenzaalsestraat 10 46 , 7511 DR, Enschede

Speciaal voor 55 plussers die comfortabel en zelfstandig willen wonen, biedt dit goed onderhouden driekamerappartement rust én ruimte met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij. Je geniet hier van een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een inpandig balkon met vrij uitzicht en een eigen parkeerplaats.

Het appartement maakt deel uit van De Blenken, een verzorgd appartementencomplex waar je desgewenst gebruikmaakt van diverse gemeenschappelijke voorzieningen. In de binnentuin en het atrium vind je fijne plekken om rustig te zitten of andere bewoners te ontmoeten.
Je woont hier op een bijzonder praktische locatie, met het centrum van Enschede direct aan de overzijde van de straat en het groene Blijdensteinpark op korte loopafstand. Zo heb je winkels, supermarkten, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen dichtbij, terwijl je voor een ontspannen wandeling eenvoudig de rust van het park opzoekt.

Indeling o.a.:
Via de afgesloten gezamenlijke entree met videofooninstallatie bereik je met de lift het appartement. In het complex bevinden zich bovendien verschillende algemene ruimtes, waaronder een recreatieruimte, een wasserette en een oplaadruimte voor scootmobielen.

Je komt het appartement binnen in de hal, die toegang geeft tot alle vertrekken. Hier bevinden zich ook de meterkast en een separate toiletruimte met fontein.
De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en heeft een prettig, vrij uitzicht. Via de openslaande deur stap je zo het inpandige balkon op. De semi open keuken heeft een praktische opstelling en is voorzien van een vierpits kookplaat, afzuigkap, combioven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich een praktische berging met de opstelling van de cv installatie.

De ruime hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot het balkon en de badkamer, deze is geheel betegeld en is uitgerust met een douchecabine, een tweede toilet, een wastafel met meubel en de aansluiting voor de wasmachine.
De tweede slaapkamer kijkt uit op het balkon en is uitstekend te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte, werkkamer of extra bergruimte.

Aan de voorzijde van het appartement beschik je over een ruim inpandig balkon met vrij uitzicht. Doordat het balkon zowel vanuit de woonkamer als vanuit de hoofdslaapkamer bereikbaar is, vormt het een fijne verlenging van de leefruimte. Hier geniet je in alle rust van het uitzicht.

Servicekosten: Door het kopen van een appartement wordt je van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt € 172,13 per maand. Hier zit o.a. bij inbegrepen de opstalverzekering, administratiekosten, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten en het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten.

Kenmerken:
Bouwjaar 1999. Woonoppervlakte 67 m2.

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen,
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit leuke appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.