Novalaan 18 1 , 6824 EM, Arnhem

STARTEN OP EEN FIJNE PLEK IN ARNHEM

Ben je op zoek naar je eerste eigen woning? Dan is dit sfeervolle appartement aan de Novalaan 18-1 in Arnhem absoluut het bekijken waard. Een praktisch ingedeelde woning op de begane grond met een lichte woonkamer, open keuken, ruime slaapkamer, nette badkamer én een eigen berging.

Een fijne plek voor wie zelfstandig wil wonen zonder meteen een groot huis te hoeven onderhouden.

LICHTE WOONKAMER MET OPEN KEUKEN
Via de entree kom je binnen in de woonkamer. Dankzij het grote raam aan de voorzijde valt er prettig veel daglicht naar binnen. De houten vloer en rustige kleuren geven de ruimte een warme uitstraling.

De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en beschikt over een praktische keukenopstelling met onder- en bovenkasten, gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, oven en spoelbak. De houten bar vormt een gezellige scheiding tussen keuken en woonkamer en biedt meteen een leuke plek om te eten, werken of samen een drankje te doen.

RUIME SLAAPKAMER
Aan de achterzijde bevindt zich de slaapkamer. Met circa 3,06 x 3,27 meter is hier voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Ook deze kamer beschikt over een groot raam en veel daglicht.

BADKAMER EN SEPARAAT TOILET
De badkamer is verrassend ruim en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast is er ruimte voor de wasmachine. Het toilet bevindt zich separaat bij de entree.

EIGEN BERGING
Bij het appartement hoort een afzonderlijke berging van circa 1,34 x 2,96 meter. Ideaal voor de spullen die je liever niet in huis bewaart.

ACTIEVE VVE
Het appartement maakt deel uit van een actieve Vereniging van Eigenaars. Er wordt structureel gereserveerd voor onderhoud en de VvE beschikt over een meerjarenonderhoudsplanning. De afgelopen periode zijn onder andere werkzaamheden aan de standleidingen uitgevoerd en ook voor toekomstig onderhoud worden middelen gereserveerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt €125.

De verwarming vindt plaats via een collectieve cv-installatie met individuele meters. Naast de reguliere VvE-bijdrage wordt daarom een voorschot voor de warmtekosten betaald van €86 per maand.

Bijzonderheden:
- Gelegen op de begane grond;
- Lichte woonkamer met open keuken;
- Eigen separate berging in souterrain;
- Collectieve verwarming met individuele meter, voorschot €86 per maand;
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €125;
- Aanvullende clausules in de koopovereenkomst, waaronder niet-zelfbewoningsclausule.

Nieuwsgierig geworden? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf of Novalaan 18-1 jouw eerste eigen thuis wordt.