Middellaan 10 , 3701 VB, Zeist

Helft van dubbel woonhuis midden in het hart van Zeist met flinke achtertuin, parkeren op eigen terrein, lichte woonkamer en maar liefst drie slaapkamers!

Dit fijne woonhuis is gelegen aan een rustige parallelweg van de Antonlaan midden in het centrum van Zeist. Deze woning beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer, een open keuken, drie slaapkamers, een ruime badkamer en een aangelegde tuin rondom. Parkeren is mogelijk op eigen terrein.

De afstand naar de mooie Slotlaan is slechts 100 meter. Voor natuurliefhebbers zijn de bossen op slechts 10 minuten loopafstand gelegen. Met de fiets is de binnenstad van Utrecht in een half uur bereikbaar en het Utrecht Science Park zal binnen twintig minuten fietsen bereikbaar moeten zijn.

Indeling woonhuis:

Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een royale hal met toilet en meterkast. De ruime woonkamer is gericht op de zonnige achtertuin en biedt volop licht en rust. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime open keuken met een aantrekkelijk uitzicht over de Antonlaan. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, vaatwasser, oven, gasfornuis en afzuigkap. De achtertuin is keurig aangelegd en biedt diverse zitplekken. Aan de voorzijde is een parkeerplaats op eigen terrein. In de achtertuin vindt u een stenen berging met elektra en de achtertuin is voorzien van een achterom.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie lichte slaapkamers en een ruime badkamer voorzien van douche, wastafel, toilet en wasmachineaansluiting. De opstelplaats van de CV-ketel (Intergas, 2015) bevindt zich op de overloop.

Tuin:
De voor- zij- en achtertuin zijn praktisch aangelegd met meerdere terrassen, waardoor u op elk moment van de dag van de zon kunt genieten.

Parkeren:
Er is een parkeerplaats aangelegd in de voortuin (dit weliswaar zonder officiële uitrit vergunning). Daarnaast zijn er goede parkeermogelijkheden aan de Middellaan.

Bijzonderheden:
- Volwaardig woonhuis in het centrum van Zeist.
- Parkeermogelijkheid op eigen terrein.
- Drie slaapkamers.
- De woning is gemakkelijk te verduurzamen. Dit vanwege het platte dak.
- Het is mogelijk een extra verdieping te realiseren dit na het verkrijgen van een omgevingsvergunning. Voor het belendende woonhuis is de vergunning reeds verstrekt.
- In de overeenkomst van koop en verkoop zal een zogenoemde niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- Hoewel de woning nog jong is, namelijk 34 jaar oud, zal er wel een ouderdomsclausule worden opgenomen in de overeenkomst van koop en verkoop.
- De overdracht mag op korte termijn plaatsvinden.

Benieuwd naar deze woning? Wij laten het u graag zien!