Mgr. Leijtenstraat 14 , 4817 JB, Breda

  • 61 m²
  • 1
  • D
€ 215.000 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Heb je graag een appartement dichtbij de winkels en de uitvalswegen en op enkele minuten fietsen van het bruisende stadshart van Breda? Kom dan snel kijken bij deze unieke...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 61 m²
Aantal slaapkamers 1 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Ben je op zoek naar een betaalbaar appartement die je geheel naar eigen wens kunt moderniseren? Heb je graag een appartement dichtbij de winkels en de uitvalswegen en op enkele minuten fietsen van het bruisende stadshart van Breda? Kom dan snel kijken bij deze unieke kans! Gelegen aan het Brabantplein vind je dit driekamerappartement gelegen op de tweede verdieping. Dit appartement beschikt over een woonkamer, eetkamer, aparte keuken, badkamer, toilet en slaapkamer. Rekening dient gehouden te worden met enige modernisering. Vindt u de locatie top en vindt u het geen probleem om de handen uit de mouwen te steken, breng dan eens een bezoek aan dit appartement! Wij laten het u graag zien. Een bijkomend voordeel: deze woning kan gefinancierd worden met NHG

BEGANE GROND
Centrale entree, ruim en modern van opzet, met brievenbussen, bellentableau (met camerafunctie) en lift. Tevens zijn het trappenhuis en het souterrain bereikbaar.

VIERDE WOONLAAG
Aan de voorzijde van het appartement (buiten) is de plaats van de meterkast (welke voorzien is van 3 groepen, electra- en gasmeter). De watermeter bevindt zich in het appartement.

Entree / hal, voorzien van een laminaatvloer en stucwerk wand- en plafondafwerking. De hal beschikt daarnaast over een garderobenis en geeft toegang tot slaapkamer, woonkamer, badkamer, keuken en toilet.

Toilet, voorzien van tegelvloer, tegel lambrisering en stucwerk plafond. Het toilet beschikt over een wastafel met fontein en closet in duoblok uitvoering.

Woonkamer en-suite, heeft een stucwerk wand- en plafondafwerking. De woonkamer geeft toegang tot het balkon op het westen.

Balkon, is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement met uitzicht over het Brabantplein.

Keuken, beschikt over betegelde achterwand en stucwerk plafondafwerking. Verder is de keuken voorzien van een provisiekast, keukenblok met onder- en bovenkasten, huurboiler voor het warme water en een aansluitpunt voor de wasmachine. Tevens beschikt de keuken over een extra raam aan de zijkant.

Slaapkamer, is voorzien van behangen wanden en stucwerk plafondafwerking. De slaapkamer beschikt daarnaast over een twee inbouwkasten.

Badkamer, beschikt over betegelde vloer- en wandafwerking en een stucwerk plafond. De badkamer is voorzien van douche met mengkraan en wastafel en een spiegelkast.

BERGING
Berging, bevindt zich in het souterrain en is voorzien van elektra.

BIJZONDERHEDEN

- De gehele woning met uitzondering van de sanitaire ruimtes en keuken is voorzien van een betonnen vloer;
- Woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- Uitzicht over het Brabantplein en richting de Bredase Binnenstad;
- Gelegen op vijf minuten fietsen van het stadscentrum en aan het Brabantplein.;
- De berging is in het souterrain is bereikbaar met fiets;
- De verkoper heeft de woning niet zelf bewoond, er zal dan ook een niet bewoningsclausule worden opgenomen;
- In de koopovereenkomst zullen ook een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen worden;
- Er zijn dan ook geen lijst van zaken en vragenlijsten aanwezig;
- De VvE kosten bedragen ca. € 239,79 (woning) en € 19,44 (berging per maand. Dit bedrag bestaat onder anderen uit klein- en groot onderhoud, beheer / administratiekosten, verzekeringen en schoonmaak van de algemene ruimten;
- Voorschot stookkosten bedragen ca. € 103,20 per maand;
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 215.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 259
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement galerijflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1960
Bouwvorm bestaande bouw
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Mgr. Leijtenstraat 14
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 61 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Inhoud 202 m³
Oppervlakte externe bergruimte 5
Totale woonoppervlakte 61

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 1 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Rolluiken
  • Tv kabel
  • Lift

Energie

Energielabel D
Isolatie
  • Dubbel glas
Verwarming
  • Blokverwarming
Warm water
  • elektrische boiler huur

Buitenruimte

Tuin
  • Geen tuin
Hoofdtuin geen tuin
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Voorzieningen
    Isolatie

      Parkeergelegenheid

      Garage
      • Geen garage
      Faciliteiten

        Onderhoud

        Onderhoud binnen matig
        Onderhoud buiten goed

        Overig

        Huidig gebruik Woonruimte
        Huidige bestemming Woonruimte

        Ontdek het appartement

        Mgr. Leijtenstraat 14, 4817 JB, Breda
        Mgr. Leijtenstraat 14, 4817 JB, Breda
        Mgr. Leijtenstraat 14, 4817 JB, Breda
        Mgr. Leijtenstraat 14, 4817 JB, Breda

        Hier zult u wonen

        Mgr. Leijtenstraat 14, 4817 JB, Breda

        Schaduwwijzer

        Dit appartement bezichtigen?
        Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

        Gerelateerde woningen

        Hoofdweg-Zuid 11, 9909 BA, Spijk
        Hoofdweg-Zuid 11, 9909 BA, Spijk
        Bekijk alle afbeeldingen
        Verkocht
        Hoofdweg-Zuid 11
        9909 BA, Spijk
        • 104 m²
        • 4
        Zuiderkroon 49, 9602 MZ, Hoogezand
        Zuiderkroon 49, 9602 MZ, Hoogezand
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder optie
        Zuiderkroon 49
        9602 MZ, Hoogezand
        • 101 m²
        • 4
        € 197.500 k.k.
        Ganzenerf 11, 9932 KA, Delfzijl
        Ganzenerf 11, 9932 KA, Delfzijl
        Bekijk alle afbeeldingen
        Onder bod
        Ganzenerf 11
        9932 KA, Delfzijl
        • 109 m²
        • 4
        € 219.000 k.k.