Mergelsweg 34 , 6419 ED, Heerlen

Op gewilde kindvriendelijk locatie in Welten gelegen drive-in woning met o.a.: ruime oprit, inpandige garage, tuin/hobbykamer, omsloten tuin, woonkamer, gesloten keuken met hoekkeuken, 3 slaapkamers en badkamer.

INDELING

Begane grond

Middels oprit toegang tot de entree met tochtportaal met doorlopende laminaatvloer. Hal met techniekruimte/berging met CV installatie (huur - Hesi circa €45,00) en witgoed aansluiting, ruime bergkast en deels betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Vanuit het tochtportaal toegang tot de garage (5.29 x 2.88/2.36 m) voorzien van elektrische sectionaalpoort.
Tuin/hobbykamer (4.36 x 3.02 m) met keukenblok met gootsteen voorzien van koud- en warm wateraansluiting.
Vanuit de tuinkamer toegang tot de geheel omsloten betegelde achtertuin

Eerste verdieping

Woonkamer (7.57 x 4,35 m) eveneens voorzien van doorlopende laminaatvloer met vrij zicht aan de voorzijde met optimale privacy. Ruime keuken (4.35 x 2.96 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten, inbouwapparatuur te weten: koelkast en vaatwasser en vrijstaand 6-pits gasfornuis met ruime oven en RVS afzuigkap.

Tweede verdieping

Overloop met doorlopende laminaatvloer en lichtkoepel.
Slaapkamer 1 (4.33 x 3.06 m).
Slaapkamer 2 (5.33 x 2.10 m).
Slaapkamer 3 (4.17 x 2.15 m)
Badkamer (2.20 x 2.17 m) met bad, 2e toilet en vaste wastafel.

ALGEMEEN
Gelegen in kindvriendelijk buurt nabij uitvalswegen, scholen en winkels.
Beschikbaar per 1 maart 2027.
Grotendeels voorzien van rolluiken
Deels kunststof kozijnen en deels houten kozijnen.
Genoemde maten zijn circa maten.