Mauritsstraat 11 , 5864 AT, Meerlo

Uitgebouwde hoekwoning met vrijstaande dubbele garage, gelegen in rustige woonwijk op een perceel van 290 m².

Bijzonderheden:
- voorzien van kunststof kozijnen
- Over de volle breedte uitgebouwd
- Voorzien van tegelvloer met vloerverwarming op de begane grond

Indeling:
Hal/entree met meterkast met vernieuwde groepenkast. Toiletruimte, trap naar verdieping en toegang tot de ruime woonkamer. Doordat de keuken in de uitbouw is gerealiseerd heeft de woonkamer mooie ruime afmetingen en deze is voorzien van een rookkanaal.
In de uitbouw aan de achterzijde bevindt zich de woon-/eetkeuken met inbouwkeuken met eiland. Middels schuifpui toegang tot de achtertuin.
Op de gehele begane grond ligt een tegelvloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop naar 3 slaapkamers en een ruime, volledig betegelde badkamer (2006) met ligbad, wastafelmeubel, douchecabine, 2e toilet en designradiator. Vanuit de overloop is met een vaste trap de zolder bereikbaar.

2e verdieping:
Ruime bergzolder. Met het plaatsen van 1 of meerdere dakramen of een dakkapel kan hier eenvoudig een extra slaapkamer worden gemaakt.

Tuin en garage:
De achtertuin is gelegen op het oosten terwijl de tuin aan de zijkant van de woning op het zuiden ligt. De tuin is ingericht met een gazon, plantenborders en een terras aan huis. Toegang tot de vrijstaande dubbele garage met 2 sectionaal deuren op afstandsbediening. De garage is voorzien van een bergzolder en heeft zowel dak- als muurisolatie.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.