Markendaalseweg 64 C19 , 4811 KC, Breda

  • 88 m²
  • 2
  • B
€ 439.500 k.k.
Dit appartement bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

Stadsliefhebbers opgelet! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar 3-kamer appartement, op loopafstand van het bruisende stadshart van Breda? Dit appartement in het luxe complex “DOK 64” aan de Nieuwe Mark is een must-see! Gelegen op de 2e etage, straalt dit...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 88 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

Stadsliefhebbers opgelet! Ben je op zoek naar een modern en instapklaar 3-kamer appartement, op loopafstand van het bruisende stadshart van Breda? Dit appartement in het luxe complex “DOK 64” aan de Nieuwe Mark is een must-see! Gelegen op de 2e etage, straalt dit appartement moderne elegantie uit met een ruime, lichte woonkamer en een luxe open keuken met toegang tot een gezellige patio. Daarnaast biedt het een stijlvolle badkamer, twee comfortabele slaapkamers en een parkeerplaats in de handige parkeer carrousel. Midden in het bruisende centrum van Breda, geniet je hier van rust én levendigheid, omringd door positieve stedelijke ontwikkelingen zoals de verlengde Nieuwe Mark, de vernieuwde Markendaalseweg en een toekomstig stadspark. Wonen in “Dok 64” betekent wonen op steenworp afstand van winkels, gezellige horecagelegenheden, bioscopen, de historische Grote Markt en het Chassé Theater. Mis deze kans niet om jouw droom-appartement te bezichtigen!

Wil jij een Virtual Reality beleving ervaren en wil je de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

BEGANE GROND
HAL/ENTREE
Mooie, ruime algemene entree voorzien van brievenbussen- en bellentableau/intercom. Stijlvol trappenhuis in het atrium en toegang tot de lift en algemene ruimtes zoals een gezamenlijke fietsenstalling en het op de 4e verdieping gelegen gemeenschappelijk dakterras.

INDELING APPARTEMENT
TWEEDE VERDIEPING

Entree/hal, voorzien van een eikenhouten massieve vloer met videofooninstallatie en toegang tot toilet, meterkast (9 groepen) en de woonkamer.

Het toilet, betegeld, is voorzien van een wandcloset en fonteintje met design kraan.

De ruime woonkamer is voorzien van een massieve eiken houten vloer (2022). Vanuit de woonkamer heb je een prachtig uitzicht over de Markendaalseweg en het stadscentrum. De fraaie brede raampartij (incl. elektrische screen) in deze ruimte is voorzien van een diepe vensterbank. De woonkamer is in een open verbinding met de keuken, geeft toegang tot de patio en is eveneens voorzien van airconditioning.

Open keuken (2021/2022), voorzien van een zeer luxe en moderne keukeninrichting met aan één zijde een gedeelte met 60 cm diep werkblad, kokend water kraan, AEG inductie kookplaat, moderne AEG afzuigkap (recirculatie), grote koelkast, vriezer, vaatwasser, zeer brede bestek/pannen lade en diverse onder- en bovenkastjes. De andere zijde is voorzien van opberg mogelijkheden, diverse laden, een Miele combimagnetron en koffiemachine.

Patio, is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van houten vlonderplanken, ingebouwde plafondverlichting en een dubbel elektrapunt. Het balkon is gelegen op het oosten en biedt een mooi uitzicht over de stad en de grote kerk.

Inpandige bergruimte bevindt zich de aansluiting voor de was apparatuur, de opstelplaats ten behoeve van cv– combiketel en ventilatie unit met warmte-terug-win. Mogelijkheid voor het plaatsen van wandstellingen.

Slaapkamer I, bevindt zich aan de achterzijde, is voorzien van een laminaatvloer.

Slaapkamer II, bevindt zich aan de achterzijden en is voorzien van een laminaatvloer.

Luxe badkamer, voorzien van moderne inrichting met fraaie vloer– en wandtegels, een ruime Hüppe design inloopdouche met stortdouche, een wastafelmeubel met 2 grote laden, een grote hangende opbergkast en een prachtige design radiator (2020).

GEMEENSCHAPPELIJKE BINNENTUIN / DAKTERRAS
Het grote en mooi aangelegde dakterras is gelegen aan de waterzijde op de vierde verdieping en is beschikbaar voor de bewoners van de 39 appartementen.

PARKEERPLAATS
Parkeren is geen probleem, het appartement beschikt over een ondergrondse eigen parkeerplaats in de volledig geautomatiseerde garage. Via de intercom in de woning kunnen de bewoners hun auto op afroep ‘bestellen’ of vanuit de auto aanmelden met een afstandsbediening. Het parkeren van uw fiets kan in de gemakkelijk te bereiken gemeenschappelijke fietsenberging.

BIJZONDERHEDEN
- Privé parkeerplaats in de afgesloten volautomatische parkeergarage;
- De VvE kosten zijn ca. €318 ,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, etc;
- Het appartement is grotendeels voorzien van vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien van aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Het complex bestaat uit 39 woningen en 14 bergingen;
- Dit appartement heeft energielabel B
- Energieverbruik:
Indicatie huidig energieverbruik:
- Gas: 689 m3
- Elektra: 2.945 KwH
Gebaseerd op een 2-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 439.500 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
VVE bijdrage € 318
Status Beschikbaar
Aanvaarding in overleg

Bouw

Woning type Appartement
Soort appartement portiekflat
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 2007
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Open portiek nee
VVE actief ja

Locatie

Adres Markendaalseweg 64 C19
Plaats Breda
Provincie Noord_brabant
Land Nederland
Ligging
  • In centrum

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 88 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Inhoud 299 m³
Totale woonoppervlakte 88

Indeling

Aantal woonlagen 1
Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Mechanische ventilatie
  • Tv kabel
  • Buitenzonwering
  • Lift
  • Airconditioning
  • Schuifpui
  • Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel B
Isolatie
    Verwarming
    • Cv ketel
    Warm water
    • cv ketel

    Buitenruimte

    Tuin
    • Geen tuin
    Hoofdtuin geen tuin
    Hoofdtuin achterom nee

    Bergruimte

    Voorzieningen
      Isolatie

        Parkeergelegenheid

        Garage
        • Parkeerkelder
        • Geen garage
        Faciliteiten

          Onderhoud

          Onderhoud binnen goed
          Onderhoud buiten goed

          Overig

          Huidig gebruik Woonruimte
          Huidige bestemming Woonruimte

          Ontdek het appartement

          Markendaalseweg 64 C19, 4811 KC, Breda
          Markendaalseweg 64 C19, 4811 KC, Breda
          Markendaalseweg 64 C19, 4811 KC, Breda

          Hier zult u wonen

          Markendaalseweg 64 C19, 4811 KC, Breda

          Schaduwwijzer

          Dit appartement bezichtigen?
          Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

          Gerelateerde woningen

          Peppeling 3, 9603 HK, Hoogezand
          Peppeling 3, 9603 HK, Hoogezand
          Bekijk alle afbeeldingen
          Peppeling 3
          9603 HK, Hoogezand
          • 150 m²
          • 5
          € 419.000 k.k.
          Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
          Delleweg 13, 9921 TG, Stedum
          Bekijk alle afbeeldingen
          Delleweg 13
          9921 TG, Stedum
          • 175 m²
          • 5
          € 489.000 k.k.
          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Kantershof 27, 1104 GB, Amsterdam
          Bekijk alle afbeeldingen
          Kantershof 27
          1104 GB, Amsterdam
          • 92 m²
          • 5
          € 475.000 k.k.