Mahlerstraat 50 , 3131 SH, Vlaardingen

Ben je op zoek naar een benedenwoning met tuin op eigen grond in Vlaardingen? Dan is Mahlerstraat 50 precies wat je zoekt! Deze praktische 2-kamerwoning van ca. 52 m² beschikt over een ruime achtertuin met achterom, een schuur met elektra én een fijne woonkamer met schuifpui naar de tuin. Tevens is er de mogelijkheid om een uitbouw te realiseren aan de achterzijde, waardoor er een extra slaapkamer gecreëerd kan worden of juist een royale open keuken met nog meer leefruimte.

Mahlerstraat 50 is gelegen in een rustige woonwijk in Vlaardingen met diverse voorzieningen op korte afstand. Winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Rotterdam en Den Haag zijn goed bereikbaar. In de nabije omgeving vind je groenvoorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor je zowel rustig als centraal woont.

Indeling
Entree, hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De woonkamer ligt aan de achterzijde en vormt het hart van de woning.
Hier vind je een gezellige gashaard en een schuifpui die direct toegang geeft tot de achtertuin. Dankzij deze pui komt er prettig daglicht binnen en betrek je buiten eenvoudig bij binnen.
Vanuit de woonkamer is toegang tot de keuken voorzien van een 4-pits gaskookplaat, spoelbak met kraan en aansluiting van voor de wasmachine en vaatwasser.

Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer, met een open verbinding naar de woonkamer.
Deze ruimte biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en kastruimte.

De badkamer is bereikbaar vanuit de hal en beschikt over een douche en toilet.

De ruime achtertuin is een groot pluspunt van deze woning en is gelegen op het noorden.
De tuin beschikt over een achterom en een vrijstaande schuur met elektra, ideaal voor opslag of hobbygebruik.

Bijzonderheden:
- EIGEN GROND;
- slapende VVE;
- energielabel F;
- bouwjaar 1937;
- verwarming middels gashaard;
- warm water middels geiser;
- houten kozijnen met dubbel glas;
- openbaar parkeren;
- ouderdoms- en asbestclausule van toepassing;
- oplevering in overleg.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.