Kleine Steeg 66 , 6131 KT, Sittard

Aan de rand van het centrum van Sittard, grenzend aan de wijk Ophoven en op loopafstand van het monumentale stadspark en de binnenstad ligt het appartementencomplex “Agricola Staete”.
De locatie is perfect bereikbaar met de Rijksweg, het centraal station en bus transferium in de nabijheid gelegen. Parkeren doe je aan de openbare in aan de voorzijde van het gebouw. Binnen het complex zijn garageboxen en parkeerplaatsen aanwezig. Echter, bij dit appartement wordt geen parkeergelegenheid meegeleverd.
Op de eerste woonlaag van dit complex bieden wij thans dit studio-appartement te koop aan. Het appartement is modern ingericht (keuken en badkamer) en biedt een woonkamer met afgescheiden slaapgedeelte. Uitermate geschikt en betaalbaar voor een eenpersoonshuishouden en ideaal voor een expat, werkstudent of als pied-à-terre.

Indeling:
Begane grond:
Centrale entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en lifttoegang. Tevens zijn op straatniveau de bergingen gelegen. Bij het appartement behoort een afgesloten privé berging.
Eerste verdieping:
Centrale portiek met entree naar het appartement.
Keuken (1.76 x 3.85 m) met aanbouwkeuken en inbouwapparatuur (inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron en koelkast. Aangrenzend een bergruimte met CV ketel (2021) en gerenoveerde badkamer (2.06 x 1.77 m) met vernieuwde wastafel in meubel, hangcloset en douchecabine met thermostaatkraan en regendouche.
Zonnige woonkamer en suite met zitgedeelte (5.52 x 3.96 m) en balkon (5.39 x 1.17 m) en is op het zuiden gesitueerd. Het slaapgedeelte is voldoende afgescheiden van het zitgedeelte en omvat 2.26 x 3.11 m.

Goed om te weten:
- Actieve Vereniging van Eigenaren
- Maandelijks bijdrage VvE €126,11
- Zelfstandig appartement met eigen meterkast, CV en mechanische ventilatie
- Woonoppervlakte circa 44 m² (excl. balkon en berging)
- Het label C is het gangbare label in het complex; een geldig, definitief energielabel wordt voorafgaand aan de levering opgemaakt

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.