Jongsmalaan 28 , 7773 BG, Hardenberg

Instapklare tussenwoning met 3 slaapkamers, ruime zolder en zonnige tuin op het zuiden in Marslanden!

In de populaire en kindvriendelijke wijk Marslanden staat deze nette tussenwoning met verrassend veel ruimte. De woning is gelegen in een ruim opgezette straat met volop parkeergelegenheid en biedt alles wat je zoekt: een lichte woonkamer, praktische indeling, drie slaapkamers, een royale zolder en een heerlijke tuin op het zuiden.

Indeling:

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal heb je toegang tot de woonkamer. De tuingerichte woonkamer is ruim en licht, met voldoende plek voor een comfortabele zithoek en eethoek. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht en met zicht op de straat. Aansluitend aan de hal is een handige trapkast aanwezig voor extra bergruimte.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde, terwijl de overige twee kamers zich aan de voorzijde en achterzijde bevinden en ideaal zijn als kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is compact maar functioneel ingericht met douche, wastafel en toilet. Op de overloop is daarnaast ruimte voor bijvoorbeeld een werkplek of kast.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: denk aan een vierde slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor wasapparatuur en extra bergruimte.

Tuin
De onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin is gelegen op het zuiden en vormt een heerlijke plek om van de zon te genieten. De tuin beschikt over een fraaie overkapping, ideaal voor lange zomeravonden, en een praktische achterom. Ook voor kinderen is dit een fijne en veilige plek om te spelen.

Bijzonderheden:

- Gelegen in de gewilde wijk Marslanden
- Kindvriendelijke en ruim opgezette straat
- 3 slaapkamers + ruime zolder met mogelijkheden
- Zonnige tuin op het zuiden met overkapping en achterom
- Veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- De woning heeft volgens de BBMI een oppervlakte van 93 m², waarbij de zolderverdieping niet is meegerekend. Indien op de zolderverdieping een groter dakraam wordt geplaatst, kunnen de vierkante meters van deze ruimte alsnog in de berekening worden opgenomen.

Kortom: een fijne gezinswoning op een prettige locatie, waar je zo in kunt! Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en mogelijkheden.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte: De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.