Jan van der Zeestraat 40 , 9744 AJ, Groningen

  • 255 m²
  • 109 m²
  • 2
  • B
€ 325.000 k.k.
Groningen
Heeft u vragen?
Deze woning bezichtigen?
Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.

Omschrijving

== English version below == Deze semi-bungalow is gelegen in een rustig stukje van de wijk Minerva. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning zeker een bezichtiging waard indien u voor het gemak van GELIJKVLOERS/LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN wilt...

Toon meer

Kenmerken

Woonoppervlakte 109 m²
Aantal slaapkamers 2 slaapkamers
Aantal kamers 3 kamers

Downloads

== English version below ==

Deze semi-bungalow is gelegen in een rustig stukje van de wijk Minerva. Met een slaapkamer én badkamer op de begane grond is deze woning zeker een bezichtiging waard indien u voor het gemak van GELIJKVLOERS/LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN wilt gaan.

De woning kent een ruimtelijke en speelse indeling met onder andere een patio in het hart van de woning. De eerste eigenaren hebben voordat de woning werd gebouwd goed meegedacht over de uiteindelijke indeling. Dit heeft geresulteerd in zeer prettige leefruimtes waar jarenlang naar waar genoegen is gewoond. Nu is het tijd voor volgende bewoners die het naar eigen smaak kunnen inrichten en bewonen. Daarbij dient wel rekening te worden gehouden met aankomende onderhoudswerkzaamheden en moderniseringen.

Er is een voortuin, een zonnige patio en een kleine achtertuin met juist veel schaduw en uitzicht op een groenstrook.

Gelegen in de woonwijk Minerva (Hoogkerk), in een autoluwe straat en ligt op circa 15 minuten fietsafstand van het stadscentrum van Groningen. Hoogkerk heeft diverse winkels waaronder een aantal supermarkten, uitgebreide sportvoorzieningen en diverse verenigingen, scholen, kinderopvang en achter deze woning ligt een park waar heerlijk gewandeld kan worden. Op korte fietsafstand ligt het schitterende natuurgebied de Onlanden waar heerlijk gefietst en gewandeld kan worden door de natuur.

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Indeling:
Entree in hal. L-vormige woonkamer (ca. 32 m²). Semi-open keuken. Badkamer met toilet, urinoir, bidet, dubbele wastafel en een douchehoek. 2 Ruime slaapkamers waarvan 1 met een deur naar de achtertuin en een grote kastenwand voorzien van schuifdeuren. Inpandige berging met wasmachine en CV opstelling.

Extra informatie:
- Altijd bewoond geweest door de eerste eigenaren;
- Woning heeft onderhoud en modernisering nodig;
- Energielabel B;
- Speelse indeling;
- Ruimtelijk gevoel;
- Goede ontsluiting naar A7 en A28;
- Levensloopbestendig wonen!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

====
This semi-bungalow is located in a quiet part of the Minerva district. With a bedroom and bathroom on the ground floor, this house is definitely worth a visit if you want to go for the convenience of GROUND FLOOR/LIFE COURSE-PROOF LIVING.

The House has a spacious and playful layout with, among other things, a patio in the heart of the House. The first owners thought carefully about the final layout before the house was built. This has resulted in very pleasant living spaces that have been lived in for years. Now it's time for subsequent residents who can decorate and inhabit it according to their own taste. This should take into account upcoming maintenance work and modernizations.

There is a front garden, a sunny patio and a small backyard with plenty of shade and a view of a green strip.

Located in the residential area Minerva (Hoogkerk), in a car-free street and is about 15 minutes by bike from the city center of Groningen. Hoogkerk has various shops including a number of supermarkets, extensive sports facilities and various associations, schools, childcare and behind this house is a park where you can walk. Within a short cycling distance is the beautiful nature reserve de Onlanden where you can cycle and walk through nature.

Virtually viewable! This property has its own unique website with, among other things, a virtual tour. Press 'Download Brochure' on the right and find out everything about the house and the surrounding area!

Layout: Entrance to Hall. L-shaped living room (ca. 32 m2). Semi-open kitchen. Bathroom with toilet, urinal, bidet, double sink and a shower corner. 2 spacious bedrooms, 1 with a door to the backyard and a large closet with sliding doors. Indoor storage room with washing machine and central heating system.

Additional information:
- Always been inhabited by the first owners;
- Property needs maintenance and modernization;
- Energy Label B;
- Playful layout;
- Spatial feeling;
- Good access to A7 and A28;
- Life-course-proof living!

Notes measurement of usable area The House has been measured on the basis of the industry wide measurement instruction (BBMI). This measurement instruction is intended to apply a more unambiguous way of measuring for giving an indication of the usable area. The measurement instruction does not completely exclude differences in measurement results, for example due to differences in interpretation, rounding or restrictions when performing the measurement.

Toon meer

Algemeen

Vraagprijs € 325.000 k.k.
Servicekosten BTW belast Nee
Status Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding in overleg

Bouw

Soort woning bungalow
Woning type Woonhuis
Type woning hoekwoning
Recreatiewoning nee
Permanente bewoning ja
Bouwjaar 1993
Bouwvorm bestaande bouw
Soort dak plat dak
Materiaal van dak
  • bitumineuze dakbedekking

Locatie

Adres Jan van der Zeestraat 40
Plaats Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Ligging
  • Aan rustige weg
  • In woonwijk
  • Beschutte ligging

Oppervlakte en inhoud

Woonoppervlakte 109 m²
Gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Inhoud 387 m³
Perceeloppervlakte 255 m²
Totale woonoppervlakte 109

Indeling

Aantal verdiepingen 1
Aantal kamers 3 kamers waarvan 2 slaapkamers
Aantal woonlagen 1 woonlagen
Voorzieningen
  • Tv kabel
  • Glasvezel kabel

Energie

Energielabel B
Isolatie
  • Volledig geisoleerd
Verwarming
  • Cv ketel
Warm water
  • cv ketel

Buitenruimte

Tuin
  • Achtertuin
  • Voortuin
  • Patio atrium
Hoofdtuin achtertuin, voortuin, patio atrium
Hoofdtuin positie West
Hoofdtuin achterom nee

Bergruimte

Schuur/berging Inpandig
Voorzieningen
  • Voorzien van elektra
Isolatie
  • Dakisolatie
  • Muurisolatie
Aantal schuren 1

Parkeergelegenheid

Garage
  • Geen garage
Faciliteiten

    Onderhoud

    Onderhoud binnen redelijk tot goed
    Onderhoud buiten redelijk

    Overig

    Huidig gebruik Woonruimte
    Huidige bestemming Woonruimte

    Ontdek de woning

    Jan van der Zeestraat 40, 9744 AJ, Groningen
    Jan van der Zeestraat 40, 9744 AJ, Groningen
    Jan van der Zeestraat 40, 9744 AJ, Groningen

    Hier zult u wonen

    Jan van der Zeestraat 40, 9744 AJ, Groningen

    Schaduwwijzer

    Groningen
    Heeft u vragen?
    Deze woning bezichtigen?
    Vraag een bezichtiging aan via onze online tool.